藤和シティコープ船場
藤和シティコープ船場をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜100.19m2 | 開平小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜100.19m2 | 開平小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 58〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 53〜65m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜100.19m2 | 開平小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
3日前開平小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
4日前開平小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
6日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前開平小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
上記以外にも藤和シティコープ船場の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和シティコープ船場の過去の取引実績
直近価格
3,737万円
平均価格
2,073万円
最高値
3,866万円
最安値
700万円
藤和シティコープ船場の売却査定履歴です。直近価格は3,737万円、平均価格は2,073万円、最高値は3,866万円です。
2,000万円
2013年9月
1,600万円
2013年9月
1,680万円
2013年11月
1,380万円
2013年11月
850万円
2013年12月
1,380万円
2014年2月
1,480万円
2014年12月
1,604万円
2014年12月
1,450万円
2015年5月
1,497万円
2015年5月
980万円
2015年6月
844万円
2015年6月
1,450万円
2015年11月
1,546万円
2015年11月
980万円
2015年12月
849万円
2015年12月
2,480万円
2017年2月
1,846万円
2017年2月
1,900万円
2017年2月
1,806万円
2017年2月
1,800万円
2017年4月
1,894万円
2017年4月
1,980万円
2017年4月
2,350万円
2017年4月
2,140万円
2017年4月
2,135万円
2017年4月
1,700万円
2017年6月
2,019万円
2017年6月
2,190万円
2017年6月
2,127万円
2017年6月
1,100万円
2017年8月
1,217万円
2017年8月
2,350万円
2017年10月
2,118万円
2017年10月
1,750万円
2017年11月
1,996万円
2017年11月
2,350万円
2018年4月
2,161万円
2018年4月
1,800万円
2018年5月
1,206万円
2018年5月
1,800万円
2018年11月
1,244万円
2018年11月
1,580万円
2019年5月
1,396万円
2019年5月
1,563万円
2019年5月
1,580万円
2019年11月
1,621万円
2019年11月
2,280万円
2019年12月
2,455万円
2019年12月
2,280万円
2020年1月
2,622万円
2020年1月
2,750万円
2020年3月
2,680万円
2020年3月
2,180万円
2020年4月
2,566万円
2020年4月
2,297万円
2020年4月
1,580万円
2020年5月
1,461万円
2020年5月
2,690万円
2020年5月
2,568万円
2020年5月
2,080万円
2020年5月
2,243万円
2020年5月
1,980万円
2020年6月
2,266万円
2020年6月
2,680万円
2020年6月
2,491万円
2020年6月
700万円
2020年8月
1,053万円
2020年8月
2,650万円
2020年9月
2,467万円
2020年9月
2,580万円
2020年9月
2,262万円
2020年9月
2,180万円
2020年10月
2,495万円
2020年10月
1,580万円
2020年11月
1,432万円
2020年11月
2,580万円
2020年11月
2,472万円
2020年11月
2,480万円
2021年1月
2,313万円
2021年1月
2,490万円
2021年3月
2,632万円
2021年3月
2,580万円
2021年3月
2,678万円
2021年3月
2,650万円
2021年3月
2,693万円
2021年3月
2,580万円
2021年9月
2,660万円
2021年9月
2,600万円
2021年10月
2,703万円
2021年10月
1,300万円
2021年11月
1,418万円
2021年11月
2,480万円
2022年1月
2,582万円
2022年1月
1,300万円
2022年5月
1,337万円
2022年5月
1,130万円
2022年9月
1,392万円
2022年9月
790万円
2022年9月
960万円
2022年9月
2,000万円
2022年10月
2,132万円
2022年10月
1,650万円
2022年12月
1,988万円
2022年12月
2,870万円
2023年7月
1,945万円
2023年7月
2,590万円
2023年9月
2,250万円
2023年9月
2,700万円
2023年10月
2,264万円
2023年10月
2,500万円
2024年1月
2,353万円
2024年1月
1,200万円
2024年2月
1,066万円
2024年2月
3,480万円
2024年6月
3,516万円
2024年6月
2,980万円
2024年8月
3,468万円
2024年8月
1,380万円
2025年1月
1,102万円
2025年1月
3,480万円
2025年2月
3,866万円
2025年2月
3,399万円
2025年5月
3,744万円
2025年5月
1,380万円
2025年7月
3,727万円
2025年7月
3,500万円
2026年2月
3,737万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堺筋本町駅も長堀橋駅も徒歩圏内。地下鉄だけでなく、バス路線も豊富で都心へのアクセスは抜群に良いです。
良い点: オフィス街ですが、少し歩けばおしゃれなカフェや飲食店も多く、生活利便性は高いです。開平小学校も近く、子育て環境も悪くないかと。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるエリアもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部はやや古さを感じます。エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことも。
船場エリアでこの立地と価格帯なら満足です。都心で働く人には特に便利だと思います。共用部は新しいマンションには敵いませんが、日勤管理で安心感はあります。静かで落ち着いた生活が送れます。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。オートロックではないですが、管理の方がいらっしゃるのは心強いです。
良い点: 専有面積が広い部屋もあるようなので、リノベーション前提で検討できそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装は最新の設備とは言えません。リフォームの履歴を確認する必要があります。
良い点: 地下鉄の駅が近く、梅田や難波へのアクセスが非常に良いのが魅力です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、買い物に困ることはなさそう。
気になる点: オフィス街なので、休日は少し静かすぎるかもしれません。
立地は非常に魅力的で、交通の便は抜群です。築年数は経っていますが、管理体制がしっかりしていれば、リノベーション次第で魅力的な住まいになる可能性を秘めていると感じました。価格帯によっては検討の価値ありです。
大阪市エリアの市場動向
藤和シティコープ船場の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和シティコープ船場に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和シティコープ船場の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和シティコープ船場の売却相場はいくらですか？
藤和シティコープ船場の売却相場は、大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和シティコープ船場は築44年ですが売れますか？
藤和シティコープ船場は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。