順慶町ハイツ
順慶町ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜60.66m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 56〜60.66m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 56〜60.66m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、大阪市立南小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 40.25〜49m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜60.66m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
3日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
6日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、大阪市立南小学校に通いやすいこと
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも順慶町ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
順慶町ハイツの過去の取引実績
直近価格
2,761万円
平均価格
2,107万円
最高値
3,150万円
最安値
1,127万円
順慶町ハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,761万円、平均価格は2,107万円、最高値は3,150万円です。
1,630万円
2013年6月
1,630万円
2013年8月
1,630万円
2014年2月
1,580万円
2014年9月
1,630万円
2014年9月
1,180万円
2014年11月
1,580万円
2014年12月
1,572万円
2014年12月
1,180万円
2014年12月
1,242万円
2014年12月
1,630万円
2014年12月
1,293万円
2014年12月
1,380万円
2015年1月
1,320万円
2015年1月
1,520万円
2015年2月
1,593万円
2015年2月
1,580万円
2015年6月
1,127万円
2015年6月
1,380万円
2015年8月
1,414万円
2015年8月
1,480万円
2015年10月
1,592万円
2015年10月
1,200万円
2015年10月
1,341万円
2015年10月
1,880万円
2015年10月
1,304万円
2015年10月
1,830万円
2015年11月
1,527万円
2015年11月
1,730万円
2016年2月
1,621万円
2016年2月
1,980万円
2016年5月
1,796万円
2016年5月
2,580万円
2016年6月
2,361万円
2016年6月
1,790万円
2016年10月
2,176万円
2016年10月
2,380万円
2016年12月
2,577万円
2016年12月
2,580万円
2016年12月
2,576万円
2016年12月
1,298万円
2017年1月
2,207万円
2017年1月
1,880万円
2017年1月
1,788万円
2017年1月
1,790万円
2017年4月
1,740万円
2017年4月
1,480万円
2017年4月
1,968万円
2017年4月
1,180万円
2017年4月
1,567万円
2017年4月
2,780万円
2019年11月
2,818万円
2019年11月
2,480万円
2020年1月
2,843万円
2020年1月
2,680万円
2020年1月
2,655万円
2020年1月
2,540万円
2020年5月
2,635万円
2020年5月
2,480万円
2020年5月
2,562万円
2020年5月
2,380万円
2020年6月
2,481万円
2020年6月
2,380万円
2020年8月
2,519万円
2020年8月
2,280万円
2020年9月
2,359万円
2020年9月
2,240万円
2020年10月
2,375万円
2020年10月
2,330万円
2020年10月
2,373万円
2020年10月
2,580万円
2020年11月
2,518万円
2020年11月
2,380万円
2021年7月
2,393万円
2021年7月
2,522万円
2021年7月
2,380万円
2022年3月
2,522万円
2022年3月
2,380万円
2022年9月
2,521万円
2022年9月
1,870万円
2023年3月
2,454万円
2023年3月
2,456万円
2023年3月
2,380万円
2023年4月
2,328万円
2023年4月
2,208万円
2023年4月
2,898万円
2023年7月
2,455万円
2023年7月
2,798万円
2023年9月
2,543万円
2023年9月
2,380万円
2023年10月
2,523万円
2023年10月
2,580万円
2024年3月
2,460万円
2024年3月
2,390万円
2024年5月
2,637万円
2024年5月
2,380万円
2024年9月
2,609万円
2024年9月
3,150万円
2024年12月
2,693万円
2024年12月
3,150万円
2025年6月
2,761万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松屋町駅と長堀橋駅が徒歩圏内で、複数路線が使えるのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、どこへ行くにも困りません。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、日々の買い物や外食には全く困らない。道頓堀も近いので、休日は賑やかな雰囲気を楽しめます。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める人には少し騒がしいかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には古さを感じるところもあります。オートロックがないのが少し気になります。
交通の便と周辺の利便性は抜群で、都心で暮らしたい人には最適だと思います。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりしているので、日々の生活には十分満足しています。価格とのバランスを考えると良い物件だと感じます。
良い点: 南小学校区域で、子育て環境としても魅力的です。商店街やスーパーも近く、生活に必要なものはすぐに揃えられます。
気になる点: 建物自体は少し年季が入っている印象。周辺はビルが多いですが、静かな路地もあります。
良い点: 12階建てで、この立地にしては戸数も多くないので、比較的落ち着いた雰囲気かもしれません。
気になる点: 築年数が1979年とかなり古いため、外観やエントランス、エレベーターなどの共用部は、最新のマンションと比べると見劣りします。
良い点: 地下鉄2路線が徒歩7分圏内というアクセスの良さは大きな魅力。梅田、難波、天王寺など主要エリアへの移動がスムーズです。
立地と学区は非常に魅力的で、子育て世代の購入候補として検討しています。ただ、築年数が古い点がやはり気になります。リフォーム済みかどうか、管理状態などを詳しく確認する必要がありそうです。価格によっては、リノベーション前提で考えるのもアリかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
順慶町ハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
順慶町ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
順慶町ハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
順慶町ハイツの売却相場はいくらですか？
順慶町ハイツの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
順慶町ハイツは築47年ですが売れますか？
順慶町ハイツは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。