グランドメゾン西心斎橋
グランドメゾン西心斎橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 58〜64.24m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 58〜64.24m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身 | 38〜50m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身 | 43〜55m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 58〜64.24m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
共働き夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
共働き夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身
5日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもグランドメゾン西心斎橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランドメゾン西心斎橋の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
グランドメゾン西心斎橋の過去の取引実績
直近価格
1,266万円
平均価格
1,592万円
最高値
4,280万円
最安値
600万円
グランドメゾン西心斎橋の売却査定履歴です。直近価格は1,266万円、平均価格は1,592万円、最高値は4,280万円です。
700万円
2013年6月
2,180万円
2013年12月
700万円
2014年2月
2,180万円
2014年6月
700万円
2014年9月
600万円
2014年10月
640万円
2014年12月
683万円
2014年12月
690万円
2015年1月
677万円
2015年1月
2,080万円
2015年4月
1,677万円
2015年4月
980万円
2017年4月
1,009万円
2017年4月
1,580万円
2017年8月
1,586万円
2017年8月
980万円
2017年12月
1,051万円
2017年12月
1,580万円
2018年3月
1,107万円
2018年3月
1,000万円
2018年9月
1,058万円
2018年9月
1,100万円
2018年11月
1,117万円
2018年11月
1,180万円
2019年4月
1,225万円
2019年4月
1,150万円
2019年5月
1,150万円
2019年5月
1,140万円
2020年1月
996万円
2020年1月
1,290万円
2020年4月
1,173万円
2020年4月
1,650万円
2020年4月
1,650万円
2020年4月
1,590万円
2020年4月
1,661万円
2020年4月
2,450万円
2020年4月
2,384万円
2020年4月
1,030万円
2020年4月
1,198万円
2020年4月
1,150万円
2020年4月
1,163万円
2020年4月
1,850万円
2020年5月
2,205万円
2020年5月
2,390万円
2020年5月
2,225万円
2020年5月
2,280万円
2020年5月
2,180万円
2020年6月
2,196万円
2020年6月
1,130万円
2020年6月
1,167万円
2020年6月
980万円
2020年6月
1,086万円
2020年6月
890万円
2020年6月
1,070万円
2020年6月
1,090万円
2020年6月
1,137万円
2020年6月
3,380万円
2020年7月
3,761万円
2020年7月
1,300万円
2020年7月
1,106万円
2020年7月
1,490万円
2020年7月
1,515万円
2020年7月
1,735万円
2020年7月
1,390万円
2020年8月
1,509万円
2020年8月
1,390万円
2020年10月
1,351万円
2020年10月
2,480万円
2020年10月
2,134万円
2020年10月
3,080万円
2020年10月
3,625万円
2020年10月
1,180万円
2020年11月
1,075万円
2020年11月
2,470万円
2020年11月
2,156万円
2020年11月
1,399万円
2020年11月
1,218万円
2020年11月
1,880万円
2020年11月
2,216万円
2020年11月
1,830万円
2020年12月
2,251万円
2020年12月
1,390万円
2020年12月
1,236万円
2020年12月
1,300万円
2021年1月
1,101万円
2021年1月
1,390万円
2021年2月
1,559万円
2021年2月
1,220万円
2021年2月
1,558万円
2021年2月
1,190万円
2021年2月
1,125万円
2021年2月
1,130万円
2021年3月
1,124万円
2021年3月
1,190万円
2021年3月
1,557万円
2021年3月
2,590万円
2021年3月
2,332万円
2021年3月
2,550万円
2021年4月
2,352万円
2021年4月
1,000万円
2021年4月
1,111万円
2021年4月
1,290万円
2021年5月
1,253万円
2021年5月
1,180万円
2021年5月
1,113万円
2021年5月
1,190万円
2021年5月
1,254万円
2021年5月
2,490万円
2021年5月
2,347万円
2021年5月
1,280万円
2021年7月
1,079万円
2021年7月
1,790万円
2021年9月
2,332万円
2021年9月
1,390万円
2021年9月
1,538万円
2021年9月
900万円
2021年10月
1,128万円
2021年10月
1,000万円
2021年10月
1,087万円
2021年10月
1,240万円
2021年10月
1,072万円
2021年10月
2,480万円
2021年11月
2,247万円
2021年11月
1,390万円
2021年11月
1,150万円
2021年11月
1,150万円
2021年12月
1,143万円
2021年12月
1,390万円
2021年12月
1,416万円
2021年12月
2,840万円
2022年1月
2,458万円
2022年1月
2,080万円
2022年2月
2,264万円
2022年2月
1,399万円
2022年2月
1,416万円
2022年2月
1,190万円
2022年2月
1,104万円
2022年2月
1,990万円
2022年3月
2,319万円
2022年3月
1,050万円
2022年4月
1,173万円
2022年4月
1,144万円
2022年4月
1,350万円
2022年5月
1,420万円
2022年5月
1,870万円
2022年5月
2,156万円
2022年5月
999万円
2022年5月
1,065万円
2022年5月
1,468万円
2022年5月
2,183万円
2022年5月
4,280万円
2022年6月
3,614万円
2022年6月
1,480万円
2022年6月
1,453万円
2022年6月
1,502万円
2022年6月
1,399万円
2022年6月
1,496万円
2022年6月
3,980万円
2022年10月
3,460万円
2022年10月
1,000万円
2022年11月
1,002万円
2022年11月
1,100万円
2022年12月
1,029万円
2022年12月
1,100万円
2023年1月
1,075万円
2023年1月
3,980万円
2023年4月
3,486万円
2023年4月
1,160万円
2023年5月
1,042万円
2023年5月
3,780万円
2023年5月
3,736万円
2023年5月
1,350万円
2023年7月
1,140万円
2023年7月
1,630万円
2023年11月
1,244万円
2023年11月
1,430万円
2023年11月
1,290万円
2023年11月
1,220万円
2024年3月
1,358万円
2024年3月
1,480万円
2024年3月
1,310万円
2024年3月
1,980万円
2024年5月
1,949万円
2024年5月
1,290万円
2024年5月
1,580万円
2024年5月
1,360万円
2024年8月
1,319万円
2024年8月
1,200万円
2025年2月
1,266万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 心斎橋駅まで徒歩5分は本当に便利！御堂筋線一本でどこへ行くにもアクセス抜群です。買い物や食事にも困りません。
良い点: 大都会のど真ん中ですが、夜は意外と静かで落ち着いています。コンビニや飲食店もすぐ近くにあり、生活する上で不便は感じません。
気になる点: 人通りが多いので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じる時があります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
心斎橋という最高の立地で、この価格帯は魅力的だと思います。通勤やプライベートでの移動が非常に楽で、都会的な生活を送りたい人にはぴったりです。築年数は考慮する必要がありますが、それを補って余りある便利さがあります。
良い点: 部屋によってはリフォームされていて、清潔感がありました。収納スペースは限られていましたが、工夫次第でどうにかなりました。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備は最新とは言えません。冷暖房の効きも少し弱く感じました。
良い点: 巡回管理ですが、問題なく生活できました。オートロックはありませんが、人の出入りは多いので、特に不安は感じませんでした。
気になる点: モニター付きインターホンではないので、訪問者の確認が少ししにくいです。
良い点: 南小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所もありました。
気になる点: 都会なので、交通量が多く、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
立地は抜群で、なんでも揃う心斎橋は子育て中も便利でした。ただ、築年数が古い分、設備面での古さは否めません。リフォームされている部屋なら快適に過ごせると思います。ファミリー向けというよりは、単身者やDINKS向けかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
グランドメゾン西心斎橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン西心斎橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾン西心斎橋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン西心斎橋の売却相場はいくらですか？
グランドメゾン西心斎橋の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン西心斎橋は築41年ですが売れますか？
グランドメゾン西心斎橋は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。