ライオンズマンション神戸西元町第2
ライオンズマンション神戸西元町第2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 56〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 52〜64m2 | 駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 52〜64m2 | 駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 58〜70m2 | 駐車場を確保しやすいこと、神戸高速東西線/西元町駅 徒歩2分 JR東海道本線/神戸駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
共働き夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
6日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
父+子ども1人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、神戸高速東西線/西元町駅 徒歩2分 JR東海道本線/神戸駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもライオンズマンション神戸西元町第2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション神戸西元町第2の過去の取引実績
直近価格
808万円
平均価格
1,545万円
最高値
3,198万円
最安値
513万円
ライオンズマンション神戸西元町第2の売却査定履歴です。直近価格は808万円、平均価格は1,545万円、最高値は3,198万円です。
2,500万円
2014年6月
1,680万円
2016年5月
1,676万円
2016年5月
1,600万円
2016年8月
1,597万円
2016年8月
1,450万円
2016年11月
1,529万円
2016年11月
700万円
2017年5月
669万円
2017年5月
650万円
2017年6月
661万円
2017年6月
2,180万円
2019年7月
2,140万円
2019年7月
2,680万円
2019年8月
2,405万円
2019年8月
2,490万円
2019年10月
2,412万円
2019年10月
580万円
2021年1月
896万円
2021年1月
590万円
2022年7月
513万円
2022年7月
700万円
2023年5月
610万円
2023年5月
2,200万円
2024年9月
2,037万円
2024年9月
2,086万円
2024年9月
3,198万円
2025年4月
2,522万円
2025年4月
590万円
2025年9月
808万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西元町駅まで徒歩2分は非常に便利。地下鉄もJRも徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。
良い点: 元町商店街やハーバーランドが近く、買い物や食事には困りません。神戸の街並みを楽しめる立地が気に入っています。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。ライオンズマンションというブランド力もあり、安心感があります。
気になる点: エントランスはもう少しモダンだと嬉しい。
築年数は経っていますが、神戸の中心部に近く、交通の便が良いので満足しています。一人暮らしには十分な環境で、日々の生活が快適です。価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。
良い点: 部屋によってはリフォームされていて、水回りなどは使いやすいです。間取りも工夫されていて、コンパクトながらも生活しやすいです。
気になる点: 古いマンションなので、断熱性や防音性には限界があります。
良い点: 巡回管理ですが、問題なく生活できています。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。
気になる点: 宅配ボックスがないのが少し不便です。
良い点: 徒歩圏内にスーパーやコンビニ、病院など生活に必要な施設が揃っています。海も近いので散歩するのに最適です。
気になる点: 駐車場が少ないのが難点です。
神戸の都心部で、この立地は魅力的です。日々の買い物や、神戸らしい景色を楽しめる環境は最高です。築年数を考慮すると、設備面で妥協できる方には良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション神戸西元町第2の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/西元町駅 徒歩2分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション神戸西元町第2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション神戸西元町第2の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション神戸西元町第2の売却相場は、神戸高速東西線/西元町駅 徒歩2分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション神戸西元町第2は築37年ですが売れますか?
ライオンズマンション神戸西元町第2は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
