ワコーレ三宮東
ワコーレ三宮東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 50〜53m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩9分 ポートアイランド線/三宮駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 50〜53m2 | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 50〜53m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 53〜55.83m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 53〜55.83m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身(投資目的)
2日前共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩9分 ポートアイランド線/三宮駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
5日前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
6日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもワコーレ三宮東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ三宮東の過去の取引実績
直近価格
2,529万円
平均価格
2,374万円
最高値
2,785万円
最安値
1,629万円
ワコーレ三宮東の売却査定履歴です。直近価格は2,529万円、平均価格は2,374万円、最高値は2,785万円です。
1,850万円
2013年6月
1,630万円
2013年12月
1,630万円
2015年7月
1,629万円
2015年7月
2,780万円
2020年11月
2,785万円
2020年11月
2,784万円
2020年11月
2,480万円
2023年2月
2,543万円
2023年2月
2,780万円
2023年8月
2,504万円
2023年8月
2,580万円
2024年5月
2,521万円
2024年5月
2,580万円
2024年11月
2,529万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩9分と、普段使いには十分な距離。三宮駅も徒歩圏内なので、JRや地下鉄への乗り換えも便利で、行動範囲が広がります。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には困りません。中央小学校も近いので、子育て世代にも安心な環境だと思います。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスのオートロックなど、最新の設備はありません。
築年数は経過していますが、駅へのアクセスや生活利便性は良好です。小規模なマンションなので、騒がしくなく落ち着いて暮らせます。ファミリー層にもおすすめできる立地です。
良い点: 専有面積が50㎡台からと、単身やDINKSには十分な広さだと感じました。間取りによっては収納も確保できそうです。
気になる点: 築年数を考慮すると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いているようです。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。
気になる点: 24時間有人管理ではないため、セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。
良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩9分は許容範囲内です。三宮駅も徒歩圏内というのは魅力的で、都心へのアクセスは非常に良いと感じました。
気になる点: ポートアイランド線三宮駅まで徒歩11分は、荷物が多い時などは少し遠く感じるかもしれません。
立地と利便性は非常に魅力的です。築年数はありますが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。内見では、お部屋の状態や管理状況をしっかり確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ三宮東の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩9分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ三宮東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ三宮東の売却相場はいくらですか?
ワコーレ三宮東の売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩9分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ三宮東は築28年ですが売れますか?
ワコーレ三宮東は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
