ルモンクレール真野浜
ルモンクレール真野浜をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 70.96〜77m2 | JR湖西線/小野駅 徒歩15分 JR湖西線/堅田駅 徒歩20分 JR湖西線/堅田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 70.96〜77m2 | 室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.96〜77m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 70.96〜77m2 | 室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 70.96〜77m2 | JR湖西線/小野駅 徒歩15分 JR湖西線/堅田駅 徒歩20分 JR湖西線/堅田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
単身
3日前JR湖西線/小野駅 徒歩15分 JR湖西線/堅田駅 徒歩20分 JR湖西線/堅田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
6日前室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前JR湖西線/小野駅 徒歩15分 JR湖西線/堅田駅 徒歩20分 JR湖西線/堅田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもルモンクレール真野浜の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルモンクレール真野浜の過去の取引実績
直近価格
1,212万円
平均価格
990万円
最高値
1,884万円
最安値
590万円
ルモンクレール真野浜の売却査定履歴です。直近価格は1,212万円、平均価格は990万円、最高値は1,884万円です。
590万円
2013年6月
1,080万円
2013年6月
680万円
2013年7月
830万円
2016年3月
727万円
2016年3月
800万円
2016年4月
692万円
2016年4月
650万円
2017年4月
662万円
2017年4月
780万円
2018年6月
742万円
2018年6月
1,280万円
2018年7月
749万円
2018年7月
1,299万円
2021年10月
1,286万円
2021年10月
1,880万円
2024年12月
1,884万円
2024年12月
990万円
2025年9月
1,212万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 琵琶湖が近いので、休日は散歩やジョギングを楽しめます。静かな環境で子育てしやすいです。真野小学校も近く、通学に安心感があります。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、車がないと不便さを感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もあります。最新の設備ではありません。
良い点: 部屋は広々としており、家族で住むには十分なスペースがあります。日当たりも良好で、明るい室内です。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームを検討する余地はあります。
築年数は経っていますが、広々とした部屋と琵琶湖に近い環境が魅力です。静かで落ち着いた暮らしを求めるファミリーにはおすすめです。駅からの距離は少し気になりますが、車があれば問題ないでしょう。小学校が近いのも安心材料です。
良い点: 堅田駅までバスが出ており、利用しやすいです。駅周辺にはスーパーや飲食店など、生活に必要な施設が揃っています。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと便利だと感じます。小野駅は徒歩圏内ですが、利用頻度は低いです。
良い点: オートロックなどの基本的なセキュリティはあります。管理員さんが常駐しているわけではないようですが、日常的な清掃は行われています。
気になる点: 築年数を考えると、もう少しセキュリティ面が強化されていると安心感が増します。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いて生活できます。近くに公園もあり、リフレッシュできます。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
堅田駅へのアクセスがバスで確保されているため、通勤・通学には比較的便利です。周辺は静かで住みやすい環境ですが、築年数なりの設備や管理面は否めません。価格とのバランスを考慮すれば、選択肢の一つになるかと思います。
大津市エリアの市場動向
ルモンクレール真野浜の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR湖西線/小野駅 徒歩15分 JR湖西線/堅田駅 徒歩20分 JR湖西線/堅田駅 バス3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルモンクレール真野浜に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルモンクレール真野浜の売却相場はいくらですか?
ルモンクレール真野浜の売却相場は、JR湖西線/小野駅 徒歩15分 JR湖西線/堅田駅 徒歩20分 JR湖西線/堅田駅 バス3分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルモンクレール真野浜は築34年ですが売れますか?
ルモンクレール真野浜は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
