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マンション

サンヴェール長田山ノ手1番館

兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1神鉄有馬線/長田駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1
交通
神鉄有馬線/長田駅 徒歩5分
築年月
1990年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
113戸
専有面積
54.26m² ~ 73.71m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
大和土地建物
施工会社
東海興業
管理会社
浪速管理
小学校区域
神戸市立名倉小学校
中学校区域
神戸市立丸山中学校
設計会社
甲有設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1

口コミ・レビュー

長田愛好家40代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 神鉄長田駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困ることはありません。

気になる点: 電車が地下鉄ではないため、雨の日は少し濡れるのが難点です。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や小児科も近く、子育てしやすい環境だと感じています。長田小学校も学区内なので安心です。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じるところもあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているので、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。

神戸移住検討者20代さん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 12階建てで、バルコニーからの眺望は期待できそうです。エントランスも広々としており、共用部も手入れされている印象です。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特に外壁など、経年劣化が見られる箇所がありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が54.26m²からと、単身やDINKSには十分な広さがありそうです。間取りによっては使いやすそう。

気になる点: 室内の設備は最新ではない可能性が高く、リフォームが必要になるかもしれません。価格とのバランスを見て判断したいです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 長田駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。日常の買い物や移動は便利だと感じました。

立地と価格帯によっては魅力的な物件だと感じました。築年数は気になるものの、リフォーム次第で快適に暮らせる可能性はあります。周辺環境も悪くないので、予算が合えば検討の価値はあると思います。

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