グランコリーナ西神南9番館
グランコリーナ西神南9番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 86.55〜93m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 86.55〜93m2 | 駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 86.55〜93m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 86.55〜93m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
父+子ども1人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもグランコリーナ西神南9番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランコリーナ西神南9番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランコリーナ西神南9番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランコリーナ西神南9番館の過去の取引実績
直近価格
3,047万円
平均価格
2,278万円
最高値
3,047万円
最安値
1,780万円
グランコリーナ西神南9番館の売却査定履歴です。直近価格は3,047万円、平均価格は2,278万円、最高値は3,047万円です。
1,980万円
2014年4月
1,780万円
2019年6月
1,973万円
2019年6月
2,180万円
2020年1月
2,718万円
2020年1月
2,180万円
2020年7月
2,081万円
2020年7月
2,560万円
2023年1月
3,047万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神南駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、郵便局など生活に必要な施設が揃っています。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。井吹東小学校も徒歩圏内で、通学も安心できます。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求める場合は少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年相応の設備やデザインなので、最新のマンションのような華やかさはありません。
築年数は経っていますが、駅近で静かな環境が気に入っています。ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。共用部の管理はしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、生活に困ることはありませんでした。
気になる点: 設備は年季が入っており、最新のものに比べると機能面で劣る部分がありました。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に不安は感じませんでした。
気になる点: 築年数が古いせいか、セキュリティ面では最新のマンションに比べるとやや物足りないかもしれません。
良い点: 駅まで歩いてすぐなのは本当に便利でした。電車に乗れば神戸中心部へもアクセスしやすいです。
気になる点: 駅周辺の商業施設は日常の買い物には十分ですが、選択肢は多くありません。
駅からの近さと部屋の広さが魅力でした。静かで落ち着いた環境で、年配の方でも暮らしやすいと思います。ただし、設備面は古さを感じるので、リフォームを検討する方が良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
グランコリーナ西神南9番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコリーナ西神南9番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランコリーナ西神南9番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランコリーナ西神南9番館の売却相場はいくらですか?
グランコリーナ西神南9番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコリーナ西神南9番館は築33年ですが売れますか?
グランコリーナ西神南9番館は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
