伊丹グリーンハイツ
伊丹グリーンハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 53〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 53〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 56〜68m2 | JR福知山線／伊丹駅 徒歩2分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 44〜56m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども1人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
7日前JR福知山線／伊丹駅 徒歩2分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも伊丹グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
伊丹グリーンハイツの過去の取引実績
直近価格
2,503万円
平均価格
2,113万円
最高値
3,216万円
最安値
1,199万円
伊丹グリーンハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,503万円、平均価格は2,113万円、最高値は3,216万円です。
1,680万円
2013年6月
1,650万円
2013年11月
1,580万円
2014年6月
1,680万円
2014年9月
1,500万円
2014年10月
1,580万円
2014年10月
1,980万円
2014年10月
1,890万円
2014年12月
1,809万円
2014年12月
1,680万円
2014年12月
1,574万円
2014年12月
1,480万円
2015年10月
1,500万円
2015年10月
1,380万円
2015年11月
1,461万円
2015年11月
1,680万円
2016年2月
1,199万円
2016年2月
2,180万円
2016年2月
1,633万円
2016年2月
2,280万円
2016年4月
2,869万円
2016年4月
1,980万円
2016年5月
1,663万円
2016年5月
2,980万円
2016年6月
3,028万円
2016年6月
1,790万円
2016年9月
1,678万円
2016年9月
2,980万円
2016年9月
3,007万円
2016年9月
2,880万円
2016年11月
3,094万円
2016年11月
2,780万円
2016年11月
3,028万円
2016年11月
1,888万円
2017年8月
1,708万円
2017年8月
1,200万円
2017年9月
1,573万円
2017年9月
2,988万円
2018年10月
2,745万円
2018年10月
2,898万円
2019年2月
2,733万円
2019年2月
3,216万円
2019年2月
2,743万円
2019年2月
1,880万円
2019年2月
1,726万円
2019年2月
2,080万円
2019年2月
2,014万円
2019年2月
1,880万円
2021年3月
1,929万円
2021年3月
2,380万円
2021年9月
1,969万円
2021年9月
2,200万円
2022年3月
2,087万円
2022年3月
2,680万円
2022年9月
2,235万円
2022年9月
2,680万円
2022年12月
2,311万円
2022年12月
2,648万円
2023年1月
2,492万円
2023年1月
2,180万円
2023年8月
1,855万円
2023年8月
1,890万円
2023年11月
1,739万円
2023年11月
2,200万円
2023年11月
2,624万円
2023年11月
1,980万円
2023年12月
2,247万円
2023年12月
1,790万円
2023年12月
1,528万円
2023年12月
1,790万円
2024年1月
1,555万円
2024年1月
2,198万円
2024年5月
2,616万円
2024年5月
2,680万円
2024年5月
2,610万円
2024年5月
2,580万円
2024年6月
2,604万円
2024年6月
1,780万円
2024年7月
1,947万円
2024年7月
1,650万円
2024年7月
1,991万円
2024年7月
2,380万円
2024年8月
2,296万円
2024年8月
1,580万円
2024年11月
1,376万円
2024年11月
1,780万円
2025年2月
1,815万円
2025年2月
2,680万円
2025年3月
1,916万円
2025年3月
1,600万円
2025年4月
1,787万円
2025年4月
1,780万円
2025年5月
1,838万円
2025年5月
1,480万円
2025年6月
1,647万円
2025年6月
2,580万円
2025年8月
1,836万円
2025年8月
1,680万円
2025年8月
1,801万円
2025年8月
2,580万円
2025年9月
1,994万円
2025年9月
1,680万円
2025年10月
1,507万円
2025年10月
2,480万円
2025年10月
2,038万円
2025年10月
2,690万円
2025年11月
2,160万円
2025年11月
2,498万円
2025年12月
2,273万円
2025年12月
2,690万円
2025年12月
2,402万円
2025年12月
2,498万円
2026年1月
2,454万円
2026年1月
2,590万円
2026年3月
2,503万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の伊丹駅が徒歩2分と非常に便利。どちらの路線も利用できるので、通勤や買い物に最適です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、一歩中に入ると比較的静かで落ち着いています。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園も点在しており、散歩に良いです。
気になる点: 古い建物なので、共有部分の老朽化は否めません。もう少し清潔感が欲しいと感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。管理人さんが常駐しているのは心強いです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備とは言えません。オートロックではありません。
駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものはほとんど徒歩圏内で揃います。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした建物なので、リフォーム次第ではまだまだ快適に暮らせる物件だと思います。価格帯も手頃なのが魅力です。
良い点: とにかく駅からの近さは魅力でした。毎日の通勤が楽でしたし、休日も気軽に電車に乗って出かけられました。駅ビルにスーパーや飲食店が入っているので便利でした。
良い点: 専有面積が33.18m²からと、比較的コンパクトな部屋が多い印象です。一人暮らしやDINKS向けには良いかもしれませんが、ファミリーには手狭かもしれません。
気になる点: 設備は全体的に古いです。水回りなどはリフォームが必要な場合が多いと思います。収納スペースが少ない部屋もありました。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し離れると住宅街で静かです。伊丹小学校も近く、通学には便利だと思います。
気になる点: 周辺に緑が少ないのが少し残念でした。もう少し自然を感じられる場所があると嬉しいです。
交通の便を最優先するなら、とても良いマンションだと思います。駅近でこの家賃帯は魅力的でした。ただ、築年数相応の設備や共用部の古さは否めません。リフォーム済みの部屋であれば、コスパの良い物件と言えるでしょう。
伊丹市エリアの市場動向
伊丹グリーンハイツの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 徒歩2分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
伊丹グリーンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
伊丹グリーンハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
伊丹グリーンハイツの売却相場はいくらですか？
伊丹グリーンハイツの売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 徒歩2分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
伊丹グリーンハイツは築51年ですが売れますか？
伊丹グリーンハイツは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。