シャトーレスポワール
シャトーレスポワールをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 50.32〜55m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 50.32〜55m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 64〜68.66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 64〜68.66m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身
2日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもシャトーレスポワールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シャトーレスポワールの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
シャトーレスポワールの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
シャトーレスポワールの過去の取引実績
直近価格
2,697万円
平均価格
1,764万円
最高値
2,980万円
最安値
1,115万円
シャトーレスポワールの売却査定履歴です。直近価格は2,697万円、平均価格は1,764万円、最高値は2,980万円です。
1,580万円
2013年8月
1,400万円
2013年9月
1,350万円
2014年2月
1,290万円
2014年9月
1,150万円
2014年11月
1,150万円
2014年12月
1,115万円
2014年12月
1,380万円
2017年3月
1,486万円
2017年3月
1,480万円
2017年11月
1,574万円
2017年11月
1,700万円
2018年4月
1,631万円
2018年4月
1,600万円
2018年6月
1,583万円
2018年6月
1,550万円
2018年7月
1,595万円
2018年7月
1,450万円
2019年1月
1,621万円
2019年1月
1,980万円
2019年5月
1,704万円
2019年5月
2,090万円
2021年4月
1,930万円
2021年4月
1,998万円
2021年7月
1,975万円
2021年7月
1,850万円
2021年9月
1,935万円
2021年9月
1,780万円
2022年8月
2,199万円
2022年8月
2,980万円
2025年3月
2,920万円
2025年3月
2,480万円
2025年8月
2,697万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR鷹取駅と地下鉄新長田駅が徒歩圏内。JRなら神戸、大阪方面へ、地下鉄なら三宮方面へのアクセスが便利で通勤に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活するには不便を感じません。駒ケ林小学校も近いので、子育て世代にも安心だと思います。
気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は少し落ち着きすぎているかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりしており、エントランスも清潔に保たれています。静かで落ち着いた雰囲気なのが良いです。
気になる点: 共用部にもう少しデザイン性があればなお良いと感じます。
2000年築ですが、SRC造でしっかりした造りです。駅からの距離も許容範囲で、周辺の生活利便性も悪くありません。総戸数が多くないので、比較的静かに暮らせます。価格帯も手頃なので、コスパは良いマンションだと思います。
良い点: JRと地下鉄の2路線が使えて便利。鷹取駅までは平坦で歩きやすく、新長田駅も近いので選択肢が多いのは魅力。
気になる点: JR鷹取駅は快速が止まらないので、急いでいる時は不便に感じるかもしれません。
良い点: スーパーマーケット「KOHYO」や商業施設「Job-inn」が近く、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 大型の公園などは近くに少ない印象です。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については、不明な点が多いのが少し気になります。
気になる点: 管理会社や管理費、修繕積立金などの詳細が不明なため、購入前に確認が必要です。
駅からのアクセスは良好で、生活に必要な施設も揃っており、住みやすい環境だと感じました。築年数が経過しているため、内装や設備は最新ではありませんが、価格とのバランスを考えると検討の価値はある物件です。管理状況の確認は必須でしょう。
神戸市エリアの市場動向
シャトーレスポワールの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/鷹取駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトーレスポワールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャトーレスポワールの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャトーレスポワールの売却相場はいくらですか?
シャトーレスポワールの売却相場は、JR山陽本線/鷹取駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトーレスポワールは築25年ですが売れますか?
シャトーレスポワールは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
