鈴蘭泉台第５ハウス
鈴蘭泉台第５ハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.38〜66m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 63.38〜66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.38〜66m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 63.38〜66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 63.38〜66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
母＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも鈴蘭泉台第５ハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鈴蘭泉台第５ハウスの過去の取引実績
直近価格
475万円
平均価格
464万円
最高値
680万円
最安値
250万円
鈴蘭泉台第５ハウスの売却査定履歴です。直近価格は475万円、平均価格は464万円、最高値は680万円です。
450万円
2013年10月
530万円
2013年12月
480万円
2014年4月
400万円
2014年9月
400万円
2014年12月
390万円
2014年12月
680万円
2016年2月
510万円
2016年2月
590万円
2016年3月
526万円
2016年3月
440万円
2016年8月
506万円
2016年8月
350万円
2016年9月
427万円
2016年9月
490万円
2017年4月
482万円
2017年4月
490万円
2017年10月
479万円
2017年10月
430万円
2018年2月
439万円
2018年2月
490万円
2018年4月
423万円
2018年4月
580万円
2018年5月
483万円
2018年5月
580万円
2018年11月
501万円
2018年11月
480万円
2019年1月
472万円
2019年1月
498万円
2019年5月
479万円
2019年5月
460万円
2019年7月
473万円
2019年7月
480万円
2019年7月
447万円
2019年7月
300万円
2019年10月
446万円
2019年10月
450万円
2019年11月
399万円
2019年11月
420万円
2020年1月
400万円
2020年1月
410万円
2020年8月
399万円
2020年8月
398万円
2020年12月
390万円
2020年12月
390万円
2021年2月
374万円
2021年2月
450万円
2021年7月
383万円
2021年7月
350万円
2021年10月
364万円
2021年10月
380万円
2021年10月
599万円
2023年7月
355万円
2023年7月
635万円
2023年8月
499万円
2023年8月
555万円
2023年9月
495万円
2023年9月
499万円
2023年10月
550万円
2023年10月
450万円
2023年10月
530万円
2023年10月
399万円
2023年11月
509万円
2023年11月
320万円
2023年11月
484万円
2023年11月
464万円
2023年11月
498万円
2024年2月
453万円
2024年2月
650万円
2025年4月
436万円
2025年4月
580万円
2025年11月
557万円
2025年11月
480万円
2026年1月
515万円
2026年1月
250万円
2026年3月
475万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北鈴蘭台駅までは徒歩15分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っています。バス便も利用できます。
気になる点: 駅までの道のりが坂道なので、夏場は少し大変です。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てには良い環境だと思います。小学校も近く、通学路も比較的安全です。週末は近くの公園でリフレッシュできます。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、管理組合の方がしっかり清掃されている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段になります。共用部分の改修はあまり期待できません。
築年数は古いですが、閑静な住宅街で子育て環境としては魅力的です。駅まで少し距離がありますが、日常の買い物には困りません。管理は行き届いている印象ですが、設備面では古さを感じます。静かに暮らしたい方にはおすすめできるマンションです。
良い点: 部屋は広めで、日当たりも良かったです。リビングが広く、家族で過ごすのに快適でした。収納スペースも十分ありました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応で最新設備とは言えませんでした。リフォームは必須かと思いました。
良い点: 管理会社の方が定期的に巡回されており、安心感がありました。近隣住民の方々も挨拶を交わすような、昔ながらの温かい雰囲気がありました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 北鈴蘭台駅まで徒歩15分は運動になります。駅ビルにはスーパーがあり、仕事帰りに立ち寄れて便利でした。神戸市中心部へのアクセスも悪くはないです。
気になる点: 終電が早いのが少し残念です。
子育て世代には住みやすい環境でした。近隣に公園も多く、子供たちがのびのびと遊んでいました。部屋はリフォームの必要性を感じましたが、広さと日当たりの良さは満足でした。管理体制も良く、安心して暮らせるマンションでした。自然に囲まれた静かな生活を求める方におすすめです。
神戸市エリアの市場動向
鈴蘭泉台第５ハウスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線／北鈴蘭台駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鈴蘭泉台第５ハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
鈴蘭泉台第５ハウスの売却相場はいくらですか？
鈴蘭泉台第５ハウスの売却相場は、神鉄有馬線／北鈴蘭台駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鈴蘭泉台第５ハウスは築46年ですが売れますか？
鈴蘭泉台第５ハウスは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。