グランドメゾン仰木の里3番館
グランドメゾン仰木の里3番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 74.51〜81m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 74.51〜81m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 74.51〜81m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 74.51〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 74.51〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
夫婦+子ども1人
2日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
5日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
新婚夫婦
7日前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
上記以外にもグランドメゾン仰木の里3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン仰木の里3番館の過去の取引実績
直近価格
1,229万円
平均価格
1,287万円
最高値
1,680万円
最安値
1,101万円
グランドメゾン仰木の里3番館の売却査定履歴です。直近価格は1,229万円、平均価格は1,287万円、最高値は1,680万円です。
1,250万円
2013年10月
1,250万円
2014年1月
1,150万円
2014年2月
1,150万円
2015年3月
1,101万円
2015年3月
1,450万円
2015年7月
1,297万円
2015年7月
1,150万円
2015年10月
1,136万円
2015年10月
1,380万円
2015年11月
1,297万円
2015年11月
1,280万円
2015年12月
1,289万円
2015年12月
1,150万円
2016年4月
1,146万円
2016年4月
1,180万円
2019年9月
1,215万円
2019年9月
1,180万円
2020年3月
1,215万円
2020年3月
1,680万円
2024年3月
1,611万円
2024年3月
1,580万円
2024年6月
1,611万円
2024年6月
1,200万円
2025年12月
1,229万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 琵琶湖が近く、散歩コースには最適です。自然豊かで空気もきれいで、子育て環境としても落ち着いています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便もありますが、本数が限られているのが残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないのが、上層階の住民や荷物が多い時には少し不便です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくださるので、困ったときも相談しやすいです。
気になる点: null
全体的に、静かで自然に囲まれた暮らしを求めている方には良いマンションだと思います。築年数はありますが、日当たりの良い部屋が多く、ゆったりと過ごせます。駅からの距離は少しマイナスですが、それ以外は満足しています。
良い点: JR湖西線でおごと温泉駅まで出れば、京都市内へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設もあります。
気になる点: 徒歩15分、バスでも3分と、毎日の通勤・通学には少し負担に感じる距離です。特に冬場の寒さを考えると懸念材料です。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったり使えそうです。リフォームされている部屋もあるようで、内見が楽しみです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性など、現代の基準からすると見劣りする部分があるかもしれません。リフォームの有無で大きく評価が変わります。
良い点: 仰木の里小学校区域で、子育て世代には安心感があります。周辺は閑静な住宅街で、治安も良さそうです。緑が多く、公園も点在しています。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが気になります。日常の買い物は車があると便利かもしれません。
環境は非常に魅力的で、静かな暮らしができそうです。ただ、駅からの距離と築年数がネックとなります。リフォーム状況や価格次第では検討の余地がありますが、利便性を重視する方には少し厳しいかもしれません。子育て環境としては良いと思います。
大津市エリアの市場動向
グランドメゾン仰木の里3番館の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR湖西線/おごと温泉駅 徒歩15分 JR湖西線/おごと温泉駅 バス3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン仰木の里3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン仰木の里3番館の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン仰木の里3番館の売却相場は、JR湖西線/おごと温泉駅 徒歩15分 JR湖西線/おごと温泉駅 バス3分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン仰木の里3番館は築35年ですが売れますか?
グランドメゾン仰木の里3番館は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
