グリーンヒル新多聞
グリーンヒル新多聞をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 74〜81m2 | 共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.42〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 74〜81m2 | 共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 72.42〜76m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 72.42〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
2日前共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
4日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
子育て世帯
5日前共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
7日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にもグリーンヒル新多聞の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンヒル新多聞の過去の取引実績
直近価格
825万円
平均価格
1,155万円
最高値
1,840万円
最安値
550万円
グリーンヒル新多聞の売却査定履歴です。直近価格は825万円、平均価格は1,155万円、最高値は1,840万円です。
950万円
2013年6月
850万円
2013年8月
880万円
2013年9月
1,380万円
2014年2月
1,050万円
2014年3月
1,180万円
2014年3月
890万円
2014年6月
1,380万円
2014年9月
780万円
2014年9月
1,280万円
2014年10月
1,350万円
2014年12月
1,329万円
2014年12月
1,080万円
2015年3月
1,208万円
2015年3月
1,080万円
2015年4月
1,062万円
2015年4月
1,300万円
2015年9月
1,231万円
2015年9月
1,480万円
2015年9月
1,198万円
2015年9月
1,080万円
2015年10月
1,096万円
2015年10月
1,780万円
2016年4月
1,294万円
2016年4月
1,080万円
2016年6月
1,222万円
2016年6月
1,350万円
2016年6月
1,337万円
2016年6月
990万円
2016年8月
1,182万円
2016年8月
1,490万円
2016年12月
1,387万円
2016年12月
1,080万円
2016年12月
1,192万円
2016年12月
850万円
2017年1月
1,280万円
2017年1月
1,130万円
2017年2月
1,278万円
2017年2月
830万円
2017年2月
983万円
2017年2月
980万円
2017年3月
983万円
2017年3月
980万円
2017年9月
982万円
2017年9月
980万円
2018年6月
982万円
2018年6月
980万円
2018年12月
959万円
2018年12月
780万円
2019年3月
899万円
2019年3月
1,550万円
2019年5月
1,069万円
2019年5月
841万円
2019年5月
550万円
2019年9月
779万円
2019年9月
880万円
2020年5月
766万円
2020年5月
950万円
2020年5月
969万円
2020年5月
1,480万円
2020年7月
1,084万円
2020年7月
1,180万円
2020年8月
1,007万円
2020年8月
1,280万円
2020年9月
1,181万円
2020年9月
1,840万円
2020年12月
1,272万円
2020年12月
1,840万円
2021年1月
1,366万円
2021年1月
1,840万円
2021年2月
1,516万円
2021年2月
1,180万円
2021年2月
1,408万円
2021年2月
1,380万円
2022年3月
1,490万円
2022年3月
1,780万円
2022年5月
1,510万円
2022年5月
1,690万円
2022年9月
1,532万円
2022年9月
1,480万円
2022年11月
1,458万円
2022年11月
1,780万円
2023年5月
1,597万円
2023年5月
1,690万円
2023年6月
1,608万円
2023年6月
1,080万円
2023年9月
1,543万円
2023年9月
1,280万円
2023年11月
1,721万円
2023年11月
1,000万円
2024年1月
1,157万円
2024年1月
1,080万円
2024年3月
1,034万円
2024年3月
800万円
2024年4月
950万円
2024年4月
1,080万円
2024年5月
979万円
2024年5月
1,000万円
2024年7月
1,122万円
2024年7月
850万円
2024年8月
1,045万円
2024年8月
1,130万円
2024年9月
930万円
2024年9月
800万円
2024年10月
888万円
2024年10月
850万円
2025年2月
998万円
2025年2月
700万円
2025年2月
1,080万円
2025年2月
950万円
2025年2月
1,180万円
2025年5月
863万円
2025年5月
880万円
2025年10月
829万円
2025年10月
880万円
2026年1月
836万円
2026年1月
780万円
2026年3月
825万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑が多くて落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子育て世代には良いと思います。自然を感じながら生活できます。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便に感じます。バスの本数も時間帯によっては少ないです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地も広く、ゆったりとした印象です。
気になる点: エントランスのオートロックがないのが少し気になります。エレベーターも少し古さを感じます。
良い点: 管理員の方が定期的に巡回されており、安心感があります。大規模修繕も計画的に行われているようです。
気になる点: 防災面での設備はあまり期待できません。特に夜間は人通りが少なく、防犯カメラの設置箇所は少ないです。
緑が多く、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。ただ、駅からのアクセスや周辺の商業施設の少なさは少しネックかもしれません。子育てが終わった世代や、車での生活が中心の方には快適に過ごせるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとしています。収納スペースも十分で、使いやすい間取りです。日当たりも良好で、明るい部屋です。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備は最新ではありません。リフォームは検討した方が良いかもしれません。
良い点: 舞子公園駅まではバスでアクセスできます。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: バスの待ち時間や乗り換えを考えると、通勤・通学には時間がかかります。最終バスの時間も早めなので注意が必要です。
良い点: 管理組合がしっかり機能しており、共用部分の清掃やメンテナンスは行き届いています。近隣住民との交流も良好です。
気になる点: 共用部での喫煙場所が限られており、少し不便です。セキュリティ面では、もう少し強化されていても良いかと思います。
広々とした部屋と、自然豊かな環境が魅力です。通勤は少し大変ですが、週末は公園でリフレッシュできます。周辺に商業施設は少ないですが、車があれば問題ありません。子育てが終わった夫婦や、静かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
グリーンヒル新多聞の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／舞子公園駅 バス19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンヒル新多聞に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グリーンヒル新多聞の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンヒル新多聞の売却相場はいくらですか？
グリーンヒル新多聞の売却相場は、山陽電鉄本線／舞子公園駅 バス19分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンヒル新多聞は築37年ですが売れますか？
グリーンヒル新多聞は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。