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マンション

パレ北武庫之荘3

兵庫県伊丹市野間2丁目1-30阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩28分 阪急神戸本線/塚口駅 バス11分 JR福知山線/塚口駅 バス11分 野間東バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市野間2丁目1-30
交通
阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩28分 阪急神戸本線/塚口駅 バス11分 JR福知山線/塚口駅 バス11分 野間東バス停 徒歩3分
築年月
1996年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
42戸
専有面積
63.65m² ~ 78.39m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
1553m²
駐車場数
32
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
タケツーハイエリア
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コーポレーション
小学校区域
笹原小学校
中学校区域
笹原中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3810m²
建築面積
746m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県伊丹市野間2丁目1-30

口コミ・レビュー

子育てファミリー、伊丹市在住さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園が多く、子供を遊ばせるのに便利です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。特に夏場や雨の日は少し大変に感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は比較的行き届いている印象です。共用部も清潔に保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備はやや古さを感じます。エレベーターが1基なので、混雑時には待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 63平米超の部屋は、リビングが広めで家族で過ごしやすいです。収納スペースも十分あります。日当たりも良好です。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、リフォームされていない部屋だとやはり年季が入っています。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

子育て環境としては、公園が近く、学区の笹原小学校も評判が良いので満足しています。駅までの距離はありますが、バス便も利用できるので許容範囲内です。築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、価格帯を考えればコスパの良いマンションだと思います。

DINKS、武庫之荘駅周辺で探していますさん購入検討者 / 2024年02月
交通★★☆☆☆

良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩28分は、毎日の通勤には少し遠いです。バス便もありますが、乗り換えや待ち時間を考えると、もう少し駅近が良いと感じます。

気になる点: バス停(野間東)は近いですが、そこから駅までのバスが頻繁にあるか、時間帯によっては不便かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた住環境は魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。緑も多い印象です。

気になる点: 周辺に飲食店や商業施設は少なめなので、賑やかな環境を求める方には不向きかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 10階建てのRC造で、外観はしっかりとした印象です。戸数も多くないので、比較的落ち着いた雰囲気で暮らせそうです。

気になる点: 築年数が1996年と古いため、エントランスや廊下などの共用部は、最新のマンションと比べるとデザイン性や設備面で差があると感じました。

立地が少しネックですが、周辺環境や静かな住環境は魅力的だと感じました。価格帯によっては検討の余地がありますが、駅までのアクセスを考えると、もう少し利便性の高い物件も視野に入れたいと思います。管理状況は悪くなさそうですが、内装はリフォームの有無を確認する必要がありそうです。

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