セレッソコート六甲徳井町
セレッソコート六甲徳井町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 73〜78m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/石屋川駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜78.49m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、成徳小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 67.69〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、眺望の良さ |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜78m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/石屋川駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
2日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/石屋川駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、成徳小学校に通いやすいこと
単身
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、眺望の良さ
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/石屋川駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと
上記以外にもセレッソコート六甲徳井町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート六甲徳井町の過去の取引実績
直近価格
3,509万円
平均価格
3,667万円
最高値
4,298万円
最安値
3,230万円
セレッソコート六甲徳井町の売却査定履歴です。直近価格は3,509万円、平均価格は3,667万円、最高値は4,298万円です。
3,380万円
2023年7月
3,600万円
2023年7月
3,480万円
2024年6月
3,230万円
2024年6月
3,640万円
2024年8月
3,684万円
2024年8月
4,298万円
2024年11月
3,866万円
2024年11月
3,980万円
2024年12月
3,509万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 石屋川駅まで徒歩6分と近く、阪神電車で梅田や尼崎方面へのアクセスが便利です。六甲道駅も徒歩圏内なのでJRも利用でき、通勤・通学に不便を感じません。
気になる点: 特になし
良い点: 成徳小学校が近く、子育て世代には安心です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。落ち着いた住宅街で静かな環境です。
気になる点: 繁華街からは少し離れているので、外食などは車があると便利かもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新とは言えません。
築年数は経っていますが、管理状態も良く、静かで住みやすいマンションです。駅へのアクセスも良好で、子育て環境としても適しています。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
良い点: 総戸数14戸と小規模ながら、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも綺麗に清掃されています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランスのオートロックはありますが、宅配ボックスなどはありませんでした。
良い点: 専有面積が67㎡台からと、比較的ゆったりとした間取りが多いようです。リフォーム済みのお部屋であれば、内装は綺麗だと期待できます。
気になる点: 間取りが不明なのが残念です。設備については、最新のものではない可能性が高いです。眺望については、建物の配置次第で期待できないかもしれません。
良い点: 石屋川駅まで徒歩6分は魅力的です。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。公園や小学校も近いので、ファミリー層には良い環境だと思います。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、日用品の買い物は少し歩くか、車が必要になるかもしれません。
小規模で落ち着いたマンションという印象です。立地は駅近で静かな環境なので魅力的ですが、築年数と共用部の設備、お部屋の仕様が気になります。内覧でしっかり確認する必要がありそうです。価格次第では検討の価値あり。
神戸市エリアの市場動向
セレッソコート六甲徳井町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/石屋川駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート六甲徳井町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セレッソコート六甲徳井町の売却相場はいくらですか?
セレッソコート六甲徳井町の売却相場は、阪神本線/石屋川駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート六甲徳井町は築26年ですが売れますか?
セレッソコート六甲徳井町は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
