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マンション
カーサ観音林
兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目5-11六甲アイランド線/住吉駅 徒歩9分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩11分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目5-11
交通
六甲アイランド線/住吉駅 徒歩9分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩11分
築年月
1971年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
39戸
専有面積
46.15m² ~ 72.86m²
管理方式
巡回
土地権利
借地権、地上権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
1538.54m²
分譲会社
中野組
施工会社
中野組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●エレベータ
設計会社
中野組一級建築士事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目5-11
口コミ・レビュー
元住人ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★☆
良い点: 六甲アイランド内にあり、公園や商業施設へのアクセスが良い。子育て世代には住みやすい環境だった。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 年代物のマンションなので、共用部はやや古さを感じる。清掃は行き届いている方だと思う。
気になる点: エントランス周りがもう少し綺麗だと嬉しい。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できていました。近隣トラブルなどもあまり聞かなかった。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもあった。
築年数は経っていますが、ファミリー層には立地が魅力的なマンションだと思います。周辺環境は非常に良く、子供の遊び場や買い物には困りませんでした。建物自体は古さを感じますが、管理はされており、大きな不満はありませんでした。
神戸在住30代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 住吉駅、御影駅まで徒歩圏内なのは良い。バス便も利用できるので、交通の便は悪くない。
気になる点: 徒歩9分は少し遠く感じる。特に夏場は大変そう。
お部屋の仕様・設備★☆☆☆☆
良い点: 専有面積46.15m²~72.86m²と幅があるが、間取りが不明なのが残念。リフォームされている部屋もあるか確認したい。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性は期待できないかもしれない。
周辺環境★★★★☆
良い点: 渦が森小学校区域で、教育環境は良さそう。静かで落ち着いた住環境が期待できる。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。
六甲アイランドという特殊な立地ですが、自然も多く子育て環境としては魅力的。ただ、築年数が50年以上とかなり古いのがネック。リフォームの有無や、建物の維持管理状況をしっかり確認する必要がありそうです。駅からの距離も少し気になります。
