グランドシャトー木幡
グランドシャトー木幡をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 55〜63.99m2 | 神戸市立木津小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 55〜63.99m2 | 神戸市立木津小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 55〜63.99m2 | 神戸市立木津小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 58〜63.99m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 58〜63.99m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども1人
2日前神戸市立木津小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
4日前神戸市立木津小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
6日前神戸市立木津小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグランドシャトー木幡の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランドシャトー木幡の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランドシャトー木幡の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランドシャトー木幡の過去の取引実績
直近価格
726万円
平均価格
754万円
最高値
980万円
最安値
580万円
グランドシャトー木幡の売却査定履歴です。直近価格は726万円、平均価格は754万円、最高値は980万円です。
780万円
2014年7月
750万円
2014年9月
750万円
2014年12月
736万円
2014年12月
750万円
2015年11月
736万円
2015年11月
750万円
2016年5月
736万円
2016年5月
750万円
2016年11月
736万円
2016年11月
750万円
2017年5月
751万円
2017年5月
750万円
2017年11月
759万円
2017年11月
750万円
2018年5月
759万円
2018年5月
750万円
2018年11月
736万円
2018年11月
750万円
2019年5月
736万円
2019年5月
980万円
2022年6月
972万円
2022年6月
780万円
2022年9月
823万円
2022年9月
580万円
2023年4月
735万円
2023年4月
750万円
2024年10月
668万円
2024年10月
750万円
2025年4月
693万円
2025年4月
695万円
2025年7月
726万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸電鉄の木幡駅から徒歩3分と非常に近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活ができます。小学校が近いので、子育て世代にも安心感があると思います。
気になる点: 夜は人通りが少なく、少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあるようです。収納スペースは限られているかもしれません。
気になる点: 部屋によっては設備が古い場合があるようです。防音性はあまり期待できないかもしれません。
木幡駅からの近さと閑静な住環境は大きな魅力です。築年数は経っていますが、神戸市内でこの立地と価格帯ならコスパは良いと感じます。一人暮らしや、静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 子育て環境としては、神戸市立木津小学校が近く、通学路も安全です。近隣に公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。
気になる点: 商業施設は駅周辺に集中しており、もう少し充実していると嬉しいです。
良い点: RC造のため、建物の構造はしっかりしている印象です。外観は年季が入っていますが、清潔に保たれていると感じました。
気になる点: 共用部はあまり広くなく、エレベーターがないのが少し残念です。
良い点: 管理体制については不明な点もありますが、近隣住民との交流は良好でした。オートロックはありませんが、特に問題を感じたことはありません。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されていると安心感が増します。
ファミリーで住んでいましたが、静かな環境と学区の良さで満足していました。駅まで近いのも便利でした。築年数は考慮する必要がありますが、価格とのバランスを考えれば良い物件だと思います。車があれば生活はしやすいです。
神戸市エリアの市場動向
グランドシャトー木幡の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線/木幡駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドシャトー木幡に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドシャトー木幡の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドシャトー木幡の売却相場はいくらですか?
グランドシャトー木幡の売却相場は、神鉄粟生線/木幡駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドシャトー木幡は築31年ですが売れますか?
グランドシャトー木幡は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
