チュリス本山
チュリス本山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 67.62〜74m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.62〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 阪神本線/青木駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜98.93m2 | 駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
母+子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
7日前阪神本線/青木駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもチュリス本山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
チュリス本山の過去の取引実績
直近価格
3,720万円
平均価格
3,189万円
最高値
3,980万円
最安値
2,080万円
チュリス本山の売却査定履歴です。直近価格は3,720万円、平均価格は3,189万円、最高値は3,980万円です。
2,280万円
2013年7月
2,080万円
2013年8月
3,380万円
2014年6月
2,180万円
2015年1月
2,174万円
2015年1月
3,330万円
2025年4月
3,275万円
2025年4月
3,980万円
2025年8月
3,609万円
2025年8月
3,880万円
2025年11月
3,683万円
2025年11月
3,880万円
2026年2月
3,720万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 青木駅も摂津本山駅も徒歩圏内で、用途によって使い分けられるのが便利です。スーパーやコンビニも近く、日々の買い物に困りません。子育て環境としても落ち着いており、住みやすいです。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されており、共有スペースの清潔感は保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターの待ち時間が気になることがあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせるのが良い点です。収納スペースも十分確保されている部屋が多い印象です。
気になる点: 設備は年数相応なので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
築年数は経過していますが、広めの部屋と利便性の良い立地が魅力のマンションです。日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれており、ファミリー層にもおすすめです。周辺環境も落ち着いており、子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: 阪神青木駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利な距離です。梅田方面へのアクセスも比較的良好で、日常的な移動には困りません。
気になる点: JR摂津本山駅が徒歩14分と少し遠く、JR利用の場合は少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 5階建てのRC造で、外観は落ち着いた印象です。共用部は築年数を感じさせないように管理されている印象を受けました。
気になる点: エントランス周りはもう少し高級感があっても良いかもしれません。駐車場が機械式なのは少し気になります。
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活利便性は高いです。魚崎小学校区域という点も、子育て世帯にとってはプラス材料になるでしょう。
気になる点: 周辺は住宅街で、夜は静かですが、人通りが少ない場所もあります。
立地は良好で、特に阪神電車利用の方には便利だと思います。近隣に生活に必要な施設が揃っており、子育て環境としても悪くない印象です。築年数は経っていますが、管理状態は比較的良好に見えました。価格帯によっては検討に値する物件だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
チュリス本山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/青木駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
チュリス本山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
チュリス本山の売却相場はいくらですか?
チュリス本山の売却相場は、阪神本線/青木駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
チュリス本山は築29年ですが売れますか?
チュリス本山は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
