ライブタウン鈴蘭台
ライブタウン鈴蘭台をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
夫婦＋子ども2人
2日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども2人
5日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
上記以外にもライブタウン鈴蘭台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライブタウン鈴蘭台の過去の取引実績
直近価格
420万円
平均価格
755万円
最高値
1,180万円
最安値
355万円
ライブタウン鈴蘭台の売却査定履歴です。直近価格は420万円、平均価格は755万円、最高値は1,180万円です。
980万円
2013年6月
790万円
2013年11月
650万円
2013年12月
620万円
2014年3月
570万円
2014年4月
890万円
2014年9月
890万円
2014年12月
827万円
2014年12月
680万円
2014年12月
738万円
2014年12月
890万円
2015年6月
855万円
2015年6月
690万円
2015年10月
763万円
2015年10月
790万円
2016年1月
619万円
2016年1月
1,080万円
2016年2月
1,176万円
2016年2月
1,146万円
2016年2月
730万円
2016年3月
620万円
2016年3月
590万円
2016年3月
780万円
2016年3月
980万円
2016年5月
1,120万円
2016年5月
980万円
2016年6月
1,034万円
2016年6月
730万円
2016年9月
588万円
2016年9月
490万円
2016年10月
719万円
2016年10月
730万円
2016年11月
559万円
2016年11月
980万円
2016年12月
1,069万円
2016年12月
880万円
2017年2月
829万円
2017年2月
630万円
2017年3月
575万円
2017年3月
880万円
2017年4月
847万円
2017年4月
980万円
2017年5月
899万円
2017年5月
680万円
2017年8月
630万円
2017年8月
880万円
2017年8月
935万円
2017年8月
790万円
2017年9月
524万円
2017年9月
730万円
2018年1月
541万円
2018年1月
880万円
2018年3月
1,043万円
2018年3月
780万円
2018年5月
1,046万円
2018年5月
730万円
2018年7月
572万円
2018年7月
880万円
2018年8月
1,122万円
2018年8月
680万円
2019年4月
660万円
2019年4月
650万円
2019年9月
478万円
2019年9月
680万円
2019年10月
703万円
2019年10月
600万円
2019年11月
493万円
2019年11月
949万円
2020年1月
825万円
2020年1月
949万円
2020年2月
862万円
2020年2月
899万円
2020年11月
884万円
2020年11月
780万円
2021年9月
1,076万円
2021年9月
780万円
2021年12月
742万円
2021年12月
780万円
2022年1月
770万円
2022年1月
680万円
2022年9月
677万円
2022年9月
1,180万円
2022年11月
693万円
2022年11月
680万円
2023年3月
655万円
2023年3月
938万円
2023年8月
715万円
2023年8月
550万円
2024年8月
633万円
2024年8月
780万円
2024年9月
746万円
2024年9月
450万円
2025年2月
551万円
2025年2月
390万円
2025年3月
455万円
2025年3月
390万円
2025年9月
415万円
2025年9月
580万円
2025年12月
355万円
2025年12月
500万円
2026年2月
420万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鈴蘭台駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。急行も停まるので、神戸市中心部へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそこまで多くなく、もう少し選択肢があると嬉しいです。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全だと感じています。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店が少ないため、急な買い物には少し不便を感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。植栽なども手入れされています。
気になる点: エレベーターがなく、3階まで階段なのが少し大変です。特に荷物が多い時や、高齢になってくると不安かもしれません。
築年数は経っていますが、駅からの距離や住環境の良さで選んで良かったです。周辺には自然も多く、落ち着いた生活が送れます。共用部の管理も行き届いていると感じますが、エレベーターがない点は長く住む上で少し気になるかもしれません。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多くて助かっています。日当たりも良好で、洗濯物もよく乾きます。
気になる点: 設備は最新というわけではなく、特に水回りは古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、もう少し気になるかもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、近所の方々が顔見知りなので、安心感はあります。管理組合の方が定期的に巡回されているようです。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されていると安心できるのですが、現状は戸別で対策をしています。
良い点: 駅まで徒歩圏内なのは便利です。遅くまで電車があるわけではないですが、日中の移動には困りません。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺も静かになるため、一人で帰宅するのは少し心細い時があります。
価格帯を考えると、立地や部屋の広さには満足しています。築年数相応の古さはありますが、大きな不満はありません。静かな環境で暮らしたい方や、コスパを重視する方には良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ライブタウン鈴蘭台の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線／鈴蘭台駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライブタウン鈴蘭台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライブタウン鈴蘭台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライブタウン鈴蘭台の売却相場はいくらですか？
ライブタウン鈴蘭台の売却相場は、神鉄粟生線／鈴蘭台駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライブタウン鈴蘭台は築45年ですが売れますか？
ライブタウン鈴蘭台は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。