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マンション

緑ヶ丘公園パインクレスト

兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目244-1阪急伊丹線/伊丹駅 バス10分 JR福知山線/伊丹駅 バス12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目244-1
交通
阪急伊丹線/伊丹駅 バス10分 JR福知山線/伊丹駅 バス12分
築年月
1978年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
75戸
専有面積
61.60m² ~ 89.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
3314.42m²
分譲会社
本山パインクレスト
施工会社
長谷川工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
瑞穂小学校
中学校区域
東中学校
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目244-1

口コミ・レビュー

伊丹暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑ヶ丘公園がすぐ近くにあり、散歩やジョギングに最適です。子育て世代には嬉しい環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、雨の日などは少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされている印象です。

気になる点: エレベーターがないのが残念です。荷物が多い時や高齢の方には負担になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回されているのがわかります。

気になる点: null

築年数は古いですが、緑豊かな公園が近く、子育てしやすい環境です。駅からは少し距離がありますが、バス便があるので許容範囲内です。共用部や管理はしっかりしており、年数を考慮すれば快適に暮らせるマンションだと思います。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急伊丹駅、JR伊丹駅どちらも利用可能で、選択肢があるのは良い点です。駅周辺には商業施設も多く、賑わっています。

気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考慮すると、通勤・通学には少し時間がかかりそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの物件が多く、ゆったりとした生活ができそうです。リフォームされている部屋であれば、内装もきれいだと思います。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームされていない場合は設備面で古さを感じる可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、緑ヶ丘公園も近いので、落ち着いた生活が送れそうです。瑞穂小学校も学区内なので、子どもの通学も安心できます。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

公園が近く、子育て環境としては魅力的です。専有面積が広く、リフォーム済みの物件なら快適に住めそうです。駅からの距離と築年数がネックですが、価格帯によっては検討の価値があるマンションだと感じました。日勤管理も安心材料です。

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