グレース六甲台
グレース六甲台をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 72.91〜79m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 72.91〜79m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 72.91〜79m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 72.91〜79m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども1人
5日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもグレース六甲台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グレース六甲台の過去の取引実績
直近価格
1,322万円
平均価格
1,624万円
最高値
1,954万円
最安値
1,080万円
グレース六甲台の売却査定履歴です。直近価格は1,322万円、平均価格は1,624万円、最高値は1,954万円です。
1,080万円
2014年2月
1,880万円
2014年9月
1,880万円
2014年10月
1,080万円
2014年11月
1,280万円
2015年1月
1,371万円
2015年1月
1,250万円
2015年4月
1,355万円
2015年4月
1,650万円
2016年4月
1,450万円
2016年4月
1,880万円
2016年12月
1,618万円
2016年12月
1,880万円
2017年3月
1,757万円
2017年3月
1,880万円
2017年6月
1,953万円
2017年6月
1,780万円
2017年9月
1,929万円
2017年9月
1,903万円
2017年9月
1,690万円
2017年11月
1,914万円
2017年11月
1,650万円
2017年12月
1,838万円
2017年12月
1,590万円
2018年1月
1,775万円
2018年1月
1,550万円
2018年3月
1,760万円
2018年3月
1,499万円
2018年7月
1,733万円
2018年7月
1,880万円
2024年3月
1,954万円
2024年3月
1,880万円
2024年4月
1,771万円
2024年4月
1,300万円
2024年8月
1,637万円
2024年8月
1,650万円
2024年10月
1,262万円
2024年10月
1,450万円
2025年4月
1,305万円
2025年4月
1,320万円
2025年7月
1,322万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。六甲山の自然を身近に感じられるのが良いです。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 坂道が多いので、駅からの道のりは少し大変かもしれません。特に夏場は汗をかきます。
良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、何かあった時にすぐに対応してもらえて安心感があります。共用部も綺麗に保たれています。
良い点: 年数は経っていますが、手入れはしっかりされている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が古いので、最新のマンションのような華やかさはありません。エレベーターはありません。
静かで緑豊かな環境を重視する方にはおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、落ち着いた生活を送りたい方には良い物件だと思います。坂道だけが少しネックですが、慣れれば気になりません。
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩15分は許容範囲内です。急行も止まるので、大阪や神戸中心部へのアクセスは悪くないと思います。
気になる点: 駅まで坂道が続くため、特に荷物が多い時や雨の日は少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が70㎡台からと比較的ゆったりしており、ファミリーでも暮らしやすそうです。リノベーション次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 間取りの記載がなく、具体的な部屋の仕様が不明瞭でした。設備も古い可能性があるので、リフォーム費用も考慮が必要です。
良い点: 鶴甲小学校区域で、子育て環境としては良さそうです。周辺は静かで落ち着いており、公園などもあれば嬉しいです。
気になる点: 周辺の商業施設は限られている印象。もう少し買い物の利便性が高いと嬉しいです。
静かな環境で子育てをしたいファミリー層には魅力的な立地だと思います。建物の古さは否めませんが、リノベーションの余地があるとも言えます。駅からの距離と坂道、そして部屋の具体的な仕様が確認できれば、より判断しやすくなりそうです。
神戸市エリアの市場動向
グレース六甲台の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グレース六甲台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グレース六甲台の無料売却査定
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よくある質問
グレース六甲台の売却相場はいくらですか?
グレース六甲台の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グレース六甲台は築44年ですが売れますか?
グレース六甲台は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
