腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

シーサイドシャトー須磨

兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目2-5JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩13分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

シーサイドシャトー須磨をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
63〜66.62m2

住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること

父+子ども1人

3日前
58〜65m2

管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること

母+子ども1人

4日前
60〜66.62m2

買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども3人

7日前
63〜66.62m2

収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、神戸市立若宮小学校に通いやすいこと

夫婦+子ども3人

1週間前
63〜66.62m2

駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること

上記以外にもシーサイドシャトー須磨の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目2-5
交通
JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩13分
築年月
1983年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
44戸
専有面積
51.63m² ~ 66.62m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
商業地域
分譲会社
関兼建設
施工会社
高谷建設
管理会社
関兼不動産
小学校区域
神戸市立若宮小学校
中学校区域
神戸市立鷹取中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目2-5
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

シーサイドシャトー須磨緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

シーサイドシャトー須磨緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

シーサイドシャトー須磨の過去の取引実績

直近価格

1,429万円

平均価格

1,220万円

最高値

1,880万円

最安値

600万円

上昇傾向(前回比 +149万円

シーサイドシャトー須磨の売却査定履歴です。直近価格は1,429万円、平均価格は1,220万円、最高値は1,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目2-5

口コミ・レビュー

須磨っ子50代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR須磨海浜公園駅まで徒歩3分と非常に便利。大阪方面へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩やジョギングには最高の環境です。須磨水族園や公園も近く、子育て世代にも良いと思います。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 夏場は海水浴客で賑わいますが、夜は静かになります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんが常駐しており、共用部分の清掃も行き届いています。セキュリティ面も基本的なものは備わっています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。大規模修繕の時期なども気になります。

築年数は経っていますが、立地の良さと海の近くというロケーションは他に代えがたい魅力です。駅近なので、電車での移動が多い方には特におすすめできます。周辺環境も良く、子育てからリタイア後まで、長く住みやすいマンションだと思います。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 海や公園が近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。若宮小学校も学区内に入っており、教育環境も良さそうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 駅から少し離れると、夜道は少し暗く感じる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランス周りは比較的綺麗に保たれています。

気になる点: 築年数が1983年と古いため、共用部の設備(エレベーターや掲示板など)に古さを感じます。耐震基準も現行のものとは異なるため、その点は確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は50㎡台から60㎡台と、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。内装はリフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、具体的な生活イメージがしにくいです。水回りや収納スペースなども、部屋によって大きく差がありそうです。

海が近く、駅からのアクセスも良い魅力的な立地です。周辺環境も子育てには良さそうですが、建物の築年数が古いため、内装や設備面でリフォームの必要性を感じます。購入を検討するなら、リフォーム費用や耐震性なども含めて慎重に判断する必要がありそうです。

神戸市エリアの市場動向

シーサイドシャトー須磨の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

シーサイドシャトー須磨に関するよくある質問

シーサイドシャトー須磨の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

シーサイドシャトー須磨無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

シーサイドシャトー須磨の売却相場はいくらですか?

シーサイドシャトー須磨の売却相場は、JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

シーサイドシャトー須磨は築42年ですが売れますか?

シーサイドシャトー須磨は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する