鶴甲コーポ３４号館
鶴甲コーポ３４号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜65m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜69m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 61〜68m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜69m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜65m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
6日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
上記以外にも鶴甲コーポ３４号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
鶴甲コーポ３４号館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
鶴甲コーポ３４号館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
鶴甲コーポ３４号館の過去の取引実績
直近価格
479万円
平均価格
457万円
最高値
1,090万円
最安値
100万円
鶴甲コーポ３４号館の売却査定履歴です。直近価格は479万円、平均価格は457万円、最高値は1,090万円です。
430万円
2014年2月
520万円
2017年6月
534万円
2017年6月
430万円
2017年8月
488万円
2017年8月
450万円
2018年1月
461万円
2018年1月
430万円
2018年2月
470万円
2018年2月
450万円
2018年7月
450万円
2018年7月
430万円
2018年10月
464万円
2018年10月
1,090万円
2018年12月
417万円
2018年12月
450万円
2019年1月
434万円
2019年1月
480万円
2019年11月
460万円
2019年11月
350万円
2019年11月
406万円
2019年11月
460万円
2020年7月
416万円
2020年7月
580万円
2021年1月
433万円
2021年1月
460万円
2021年1月
448万円
2021年1月
350万円
2021年6月
448万円
2021年6月
350万円
2021年9月
452万円
2021年9月
750万円
2021年11月
434万円
2021年11月
350万円
2022年3月
429万円
2022年3月
650万円
2022年3月
349万円
2022年3月
280万円
2022年6月
341万円
2022年6月
280万円
2022年12月
327万円
2022年12月
520万円
2024年1月
337万円
2024年1月
580万円
2025年2月
522万円
2025年2月
480万円
2025年3月
503万円
2025年3月
630万円
2025年10月
551万円
2025年10月
298万円
2025年10月
481万円
2025年10月
490万円
2025年11月
499万円
2025年11月
100万円
2025年11月
479万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かな環境で子育てには良い。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 最寄り駅までバス必須で、本数も多くないので少し不便。坂道が多いので徒歩での移動は大変。
良い点: 歴史を感じさせる外観。共用部は清掃が行き届いている様子。
気になる点: 築年数が古いこともあり、全体的に古さを感じる。エレベーターがないのが残念。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民との付き合いは良好です。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面は少し不安。
築年数は経っていますが、自然豊かで静かな環境は魅力です。子育て世代には良いかもしれません。ただ、駅からのアクセスや建物の設備面では古さを感じます。価格とのバランスを考えると、許容できる範囲かと思います。
良い点: 六甲山の麓というロケーションは魅力的。自然が多く、散歩コースには困らない。鶴甲小学校も近い。
気になる点: バス便が中心になるため、 commutes to work might be longer than desired. 公共交通機関の利便性は少し低い。
良い点: 専有面積が比較的広く、リノベーション次第で快適な空間になりそう。RC造なので遮音性も期待できる。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームが必要な箇所が多い可能性が高い。
良い点: 巡回管理なので、管理費が抑えられている点は良い。地域によっては安心感がある。
気になる点: 現代のタワーマンションのような高度なセキュリティ設備はないため、個別の対策が必要になるかもしれない。
自然豊かな環境と、比較的手頃な価格帯が魅力的なマンションだと感じました。リノベーション前提で、自分好みの空間を作りたい方には良い選択肢になるかもしれません。ただし、駅からの距離と築年数による設備面は考慮が必要です。
神戸市エリアの市場動向
鶴甲コーポ３４号館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／六甲駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鶴甲コーポ３４号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
鶴甲コーポ３４号館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
鶴甲コーポ３４号館の売却相場はいくらですか？
鶴甲コーポ３４号館の売却相場は、阪急神戸本線／六甲駅 バス15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鶴甲コーポ３４号館は築56年ですが売れますか？
鶴甲コーポ３４号館は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。