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マンション

ディオフェルティ大津瀬田

滋賀県大津市大江4丁目31-13JR東海道本線/瀬田駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市大江4丁目31-13
交通
JR東海道本線/瀬田駅 徒歩12分
築年月
1993年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
60戸
専有面積
61.41m² ~ 80.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2867.57m²
駐車場数
60
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
瀬田小学校
中学校区域
瀬田中学校
延床面積
5393.27m²
建築面積
1356.42m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
滋賀県大津市大江4丁目31-13

口コミ・レビュー

瀬田っ子ママさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。

気になる点: 車がないと少し不便に感じるかもしれません。駅までも徒歩12分なので、夏場や雨の日は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れはされており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも清潔に保たれています。

気になる点: 共用部にはもう少しモダンな設備があっても良いかもしれません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待ちます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっています。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、もう少し強化されていても良いかなと感じます。

築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、静かで住みやすいマンションです。子育て世代には特に良い環境だと思います。周辺の利便性も悪くないですが、もう少し駅からの距離が近ければ完璧でした。日勤管理で安心感もあります。

大津の隠遁者さん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 瀬田駅からは徒歩12分と許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には便利です。JRなので京都や大阪へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 駅からの道のりに坂道が少しあり、人によっては気になるかもしれません。バス便も利用できますが、本数はそこまで多くありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。内装はリフォームされている部屋もあるので、新しく快適に過ごせる可能性があります。

気になる点: 築年数相応の設備が多いです。水回りの設備などは、最新のものに交換されているか確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖が近く、自然豊かな環境です。散歩やジョギングを楽しむには最適です。瀬田小学校も近く、通学には安心です。

気になる点: null

静かで落ち着いた環境で生活したい方には良いマンションだと思います。築年数は古いですが、管理はしっかりされている印象です。駅からの距離と、建物自体の設備は最新ではない点を考慮すると、価格とのバランスが重要になります。自然が豊かでリフレッシュできる点は魅力です。

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