コート須磨高倉町さくらみち
コート須磨高倉町さくらみちをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68.03〜80m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立北須磨小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.03〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 68.03〜74m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜96.24m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、山陽電鉄本線／山陽須磨駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 68.03〜80m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立北須磨小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども2人
3日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立北須磨小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、山陽電鉄本線／山陽須磨駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立北須磨小学校に通いやすいこと
上記以外にもコート須磨高倉町さくらみちの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コート須磨高倉町さくらみちの過去の取引実績
直近価格
2,698万円
平均価格
2,423万円
最高値
3,085万円
最安値
1,740万円
コート須磨高倉町さくらみちの売却査定履歴です。直近価格は2,698万円、平均価格は2,423万円、最高値は3,085万円です。
2,080万円
2013年6月
1,980万円
2013年7月
2,380万円
2013年11月
2,580万円
2013年12月
2,280万円
2014年3月
1,950万円
2014年10月
1,780万円
2015年12月
1,898万円
2015年12月
1,750万円
2016年2月
1,898万円
2016年2月
2,190万円
2016年2月
2,204万円
2016年2月
2,090万円
2016年3月
2,199万円
2016年3月
1,740万円
2016年4月
1,850万円
2016年4月
1,980万円
2016年7月
1,899万円
2016年7月
2,150万円
2017年2月
2,258万円
2017年2月
2,250万円
2017年3月
2,325万円
2017年3月
2,490万円
2017年6月
2,286万円
2017年6月
2,490万円
2017年12月
2,515万円
2017年12月
2,493万円
2017年12月
2,398万円
2018年1月
2,486万円
2018年1月
2,298万円
2018年4月
2,497万円
2018年4月
2,250万円
2018年10月
2,495万円
2018年10月
2,100万円
2018年11月
2,455万円
2018年11月
2,790万円
2018年11月
3,039万円
2018年11月
2,680万円
2019年2月
2,399万円
2019年2月
2,480万円
2019年4月
2,437万円
2019年4月
2,390万円
2019年5月
2,450万円
2019年5月
2,090万円
2020年4月
2,448万円
2020年4月
1,990万円
2020年8月
2,440万円
2020年8月
2,680万円
2022年2月
2,490万円
2022年2月
2,390万円
2023年5月
2,486万円
2023年5月
2,550万円
2024年6月
2,540万円
2024年6月
2,980万円
2024年8月
3,058万円
2024年8月
2,300万円
2024年8月
2,496万円
2024年8月
2,500万円
2024年9月
2,566万円
2024年9月
2,780万円
2024年12月
3,085万円
2024年12月
2,680万円
2025年6月
3,053万円
2025年6月
2,500万円
2025年9月
3,007万円
2025年9月
2,680万円
2025年12月
2,938万円
2025年12月
2,500万円
2025年12月
2,760万円
2025年12月
2,680万円
2026年1月
2,739万円
2026年1月
2,500万円
2026年1月
2,701万円
2026年1月
2,380万円
2026年2月
2,667万円
2026年2月
2,380万円
2026年3月
2,643万円
2026年3月
2,450万円
2026年3月
2,698万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽須磨駅まで徒歩10分と、神戸市内へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速停車駅ではないため、時間帯によっては乗り換えが必要になることがあります。
良い点: 緑が多く、子育て環境としては非常に優れています。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊べるのは嬉しいポイントです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いており、比較的きれいな状態が保たれています。オートロックもあり安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境は子育て世代には最適だと思います。駅からの距離も許容範囲で、神戸中心部へのアクセスも悪くありません。周辺の生活利便性も高いため、総合的に満足しています。
良い点: エントランスは清潔感があり、管理されている印象を受けました。植栽も手入れされているようです。
気になる点: 建物全体としては、築年数相応の古さを感じます。外壁なども少し劣化が見られました。
良い点: （内見した部屋によりますが）収納スペースは比較的ゆとりがあるように感じました。バルコニーも広めの部屋があれば良いですね。
気になる点: 水回りの設備などは、最新ではないためリフォームの必要性を感じるかもしれません。間取りの選択肢が少ないのが残念です。
良い点: 神戸市立北須磨小学校が学区内なのは子育てファミリーにとって大きな魅力です。閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じるかもしれません。
静かで緑豊かな環境と、学区の良さに惹かれています。日勤管理で安心感がありますが、築年数が20年以上経過しているため、内装や設備のリフォームは必須となりそうです。価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。
神戸市エリアの市場動向
コート須磨高倉町さくらみちの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／山陽須磨駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コート須磨高倉町さくらみちに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コート須磨高倉町さくらみちの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コート須磨高倉町さくらみちの売却相場はいくらですか？
コート須磨高倉町さくらみちの売却相場は、山陽電鉄本線／山陽須磨駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コート須磨高倉町さくらみちは築26年ですが売れますか？
コート須磨高倉町さくらみちは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。