トゥールモンド本山
トゥールモンド本山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 47〜49.22m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 47〜49.22m2 | セキュリティ面の安心感、本山南小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 47〜49.22m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 47〜49.22m2 | 駅まで歩きやすい立地、本山南小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 47〜49.22m2 | 阪神本線／深江駅 徒歩10分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩12分 JR東海道本線／甲南山手駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、本山南小学校に通いやすいこと |
単身（投資目的）
3日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
子育て世帯
6日前セキュリティ面の安心感、本山南小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、本山南小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前阪神本線／深江駅 徒歩10分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩12分 JR東海道本線／甲南山手駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、本山南小学校に通いやすいこと
上記以外にもトゥールモンド本山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
トゥールモンド本山の過去の取引実績
直近価格
1,921万円
平均価格
1,738万円
最高値
2,200万円
最安値
1,360万円
トゥールモンド本山の売却査定履歴です。直近価格は1,921万円、平均価格は1,738万円、最高値は2,200万円です。
1,680万円
2017年10月
1,842万円
2017年10月
1,590万円
2017年10月
1,792万円
2017年10月
1,550万円
2017年12月
1,612万円
2017年12月
1,480万円
2018年2月
1,615万円
2018年2月
1,380万円
2018年3月
1,511万円
2018年3月
1,360万円
2018年4月
1,545万円
2018年4月
1,590万円
2018年5月
1,635万円
2018年5月
1,580万円
2018年5月
1,594万円
2018年5月
1,530万円
2018年6月
1,606万円
2018年6月
1,480万円
2018年11月
1,486万円
2018年11月
1,490万円
2018年11月
1,675万円
2018年11月
1,490万円
2019年2月
1,651万円
2019年2月
1,650万円
2021年8月
1,735万円
2021年8月
1,880万円
2021年11月
1,776万円
2021年11月
1,680万円
2022年3月
1,782万円
2022年3月
1,980万円
2023年5月
1,909万円
2023年5月
2,200万円
2023年7月
1,940万円
2023年7月
1,980万円
2024年7月
2,096万円
2024年7月
1,950万円
2024年8月
2,117万円
2024年8月
1,770万円
2024年9月
2,007万円
2024年9月
1,880万円
2024年12月
1,984万円
2024年12月
1,880万円
2025年9月
1,976万円
2025年9月
1,880万円
2025年12月
1,944万円
2025年12月
1,740万円
2026年3月
1,921万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神、JRと複数の路線が徒歩圏内にあるため、通勤や買い物に便利です。特に阪神深江駅は利用しやすいです。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年相応の古さは感じられます。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
築年数は経ちますが、静かで住みやすい環境です。駅へのアクセスも良好で、日常生活に不便はありません。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 3路線利用可能で、神戸方面や大阪方面へのアクセスは悪くないです。徒歩10分程度なので許容範囲内です。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしなら十分な広さだと思います。間取りによっては使いやすそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや設備は最新のものではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮したいです。
良い点: 巡回管理ですが、基本的な清掃は行き届いているように見えます。オートロックがあれば安心感が増します。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し気になります。モニター付きインターホンは必須です。
本山エリアで探しており、価格帯によっては魅力的な物件です。駅からの距離や築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討が必要です。静かな環境は魅力的です。
神戸市エリアの市場動向
トゥールモンド本山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／深江駅 徒歩10分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩12分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
トゥールモンド本山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
トゥールモンド本山の売却相場はいくらですか？
トゥールモンド本山の売却相場は、阪神本線／深江駅 徒歩10分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩12分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
トゥールモンド本山は築29年ですが売れますか？
トゥールモンド本山は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。