アルビス伊丹千僧
アルビス伊丹千僧をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 76〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、稲野小学校に通いやすいこと、阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 子育て世帯 | 76〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、稲野小学校に通いやすいこと、阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 76〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、稲野小学校に通いやすいこと、阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜84m2 | 稲野小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 74〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
子育て世帯
1日前駅まで歩きやすい立地、稲野小学校に通いやすいこと、阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
3日前駅まで歩きやすい立地、稲野小学校に通いやすいこと、阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
5日前駅まで歩きやすい立地、稲野小学校に通いやすいこと、阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
7日前稲野小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもアルビス伊丹千僧の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルビス伊丹千僧の過去の取引実績
直近価格
3,551万円
平均価格
3,095万円
最高値
3,580万円
最安値
2,280万円
アルビス伊丹千僧の売却査定履歴です。直近価格は3,551万円、平均価格は3,095万円、最高値は3,580万円です。
2,780万円
2014年10月
2,780万円
2014年12月
3,109万円
2014年12月
2,280万円
2015年5月
2,540万円
2015年5月
2,980万円
2015年6月
3,181万円
2015年6月
2,850万円
2015年8月
3,183万円
2015年8月
3,280万円
2022年6月
3,572万円
2022年6月
2,780万円
2022年9月
3,383万円
2022年9月
3,580万円
2023年3月
3,513万円
2023年3月
3,280万円
2023年6月
3,551万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急伊丹駅まで徒歩10分と、駅近で通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。
気になる点: 少し歩くので、雨の日などは少し大変に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面で最新とは言えない部分もあります。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスも良く、周辺環境も静かで住みやすいマンションです。日勤管理なので、日中は安心感があります。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 広めの専有面積だったので、家族で住むには十分なスペースがありました。間取りも使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などはやや古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 建物自体はしっかりとした造りで、外観も落ち着いた雰囲気です。エントランス周りは清潔に保たれていました。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは混み合うことがありました。
良い点: 稲野小学校が近く、子どもの通学には安心でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利でした。
子育て環境としては非常に良い立地でした。小学校も近く、静かな住宅街で安心して暮らせました。ただ、築年数が経過しているため、室内の設備は最新とは言えず、リフォームを検討する必要があるかもしれません。
伊丹市エリアの市場動向
アルビス伊丹千僧の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルビス伊丹千僧に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アルビス伊丹千僧の売却相場はいくらですか?
アルビス伊丹千僧の売却相場は、阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルビス伊丹千僧は築32年ですが売れますか?
アルビス伊丹千僧は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
