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マンション

鈴蘭台ハウス3号棟

兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-3神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-3
交通
神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩7分
築年月
1973年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
57.19m² ~ 65.43m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
住友不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
神戸市立甲緑小学校
中学校区域
神戸市立桜の宮中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-3

口コミ・レビュー

神戸在住50代、リタイア夫婦さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北鈴蘭台駅まで徒歩7分と近く、日常の買い物や通院に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行など生活に必要な施設が揃っています。

気になる点: 電車の本数が時間帯によって少なく感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、近所には公園もあり、散歩をするには最適です。自然も豊かで空気がきれいです。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は古いですが、定期的な清掃はされているようです。管理員さんが日勤で、共用部分の清潔感は保たれています。

気になる点: 建物全体が古く、時代を感じさせるデザインです。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。

築年数は経っていますが、静かで落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活に必要なものは大抵駅周辺で揃います。ただ、建物の古さや設備面は考慮が必要です。

子育て世代、単身赴任パパさん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立甲緑小学校が近く、子どもの通学には安心です。周辺には緑が多く、子育てしやすい環境だと感じました。

気になる点: 最寄り駅からは少し坂道があります。小さなお子さん連れだと少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。管理員さんが常駐されているのは安心感があります。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面はやや不安が残ります。玄関の鍵は自分でしっかり管理する必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が57.19m²~65.43m²と、ファミリーでも十分な広さがあるようです。リフォーム済みのお部屋なら、快適に暮らせるでしょう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの有無を確認することが重要です。

北鈴蘭台駅まで徒歩圏内で、小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。価格帯によっては、検討に値する物件だと思います。

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