カーサソルーナ1番館
カーサソルーナ1番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 77.57〜84m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 77.57〜84m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 77.57〜85m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 77.57〜84m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、神鉄粟生線/栄駅 徒歩11分 神鉄粟生線/押部谷駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 77.57〜84m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
実家近居を希望する夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
実家近居を希望する夫婦
5日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
7日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、神鉄粟生線/栄駅 徒歩11分 神鉄粟生線/押部谷駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもカーサソルーナ1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
カーサソルーナ1番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
カーサソルーナ1番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
カーサソルーナ1番館の過去の取引実績
直近価格
903万円
平均価格
941万円
最高値
1,497万円
最安値
715万円
カーサソルーナ1番館の売却査定履歴です。直近価格は903万円、平均価格は941万円、最高値は1,497万円です。
980万円
2014年5月
800万円
2014年12月
720万円
2014年12月
750万円
2015年6月
720万円
2015年6月
730万円
2015年9月
741万円
2015年9月
750万円
2015年12月
715万円
2015年12月
800万円
2016年4月
755万円
2016年4月
1,400万円
2017年2月
1,037万円
2017年2月
980万円
2017年2月
897万円
2017年2月
980万円
2017年7月
892万円
2017年7月
880万円
2017年10月
917万円
2017年10月
1,380万円
2019年1月
1,497万円
2019年1月
1,330万円
2019年5月
1,421万円
2019年5月
1,080万円
2019年7月
896万円
2019年7月
1,280万円
2019年7月
1,450万円
2019年7月
1,280万円
2019年8月
1,431万円
2019年8月
850万円
2019年12月
904万円
2019年12月
780万円
2021年4月
841万円
2021年4月
780万円
2021年10月
748万円
2021年10月
780万円
2022年4月
735万円
2022年4月
820万円
2022年8月
743万円
2022年8月
780万円
2022年10月
720万円
2022年10月
780万円
2022年11月
743万円
2022年11月
780万円
2023年4月
720万円
2023年4月
930万円
2024年1月
1,034万円
2024年1月
1,250万円
2024年4月
903万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊んでいます。神戸市立月が丘小学校も徒歩圏内で安心です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるため、雨の日や荷物が多い時は少し不便に感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターの待ち時間が気になる時があります。また、駐車場が平面ではなく機械式なのが少し残念です。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ファミリーでもゆったりと暮らせる広さがあります。収納スペースも十分です。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームが必要になる箇所もあるかもしれません。
静かな環境で子育てをしたいファミリーには良いマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、その分静かで落ち着いた暮らしができます。共用部や設備は年季が入っていますが、管理はしっかりしているので、総合的に満足しています。
良い点: 神鉄粟生線は神戸電鉄の中でも比較的空いている方なので、通勤時のストレスは少ないです。駅周辺には最低限の買い物ができるお店があります。
気になる点: 神戸市中心部へ行くには乗り換えが必要で、時間がかかります。快速などが止まらないため、主要駅までのアクセスは少し不便です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており、挨拶を交わしたり、ちょっとした相談ができるのは安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制については、少し手薄に感じることもあります。集合ポストの扉の調子が悪い階があるようです。
良い点: 坂道が多いですが、緑が多く、散歩するには気持ちの良い場所です。近隣に大きな商業施設はありませんが、落ち着いた雰囲気は気に入っています。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し暗いと感じる道もあります。コンビニやスーパーまでは歩いて数分かかります。
静かで落ち着いた環境を重視する方には適したマンションです。築年数は経っていますが、管理はきちんとされている印象です。駅からの距離や神戸中心部へのアクセスを考えると、利便性よりも住環境を優先する方に良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
カーサソルーナ1番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線/栄駅 徒歩11分 神鉄粟生線/押部谷駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カーサソルーナ1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
カーサソルーナ1番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
カーサソルーナ1番館の売却相場はいくらですか?
カーサソルーナ1番館の売却相場は、神鉄粟生線/栄駅 徒歩11分 神鉄粟生線/押部谷駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カーサソルーナ1番館は築34年ですが売れますか?
カーサソルーナ1番館は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
