ウエルメロード狩場台第３
ウエルメロード狩場台第３をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 83.12〜87m2 | 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 83.12〜87m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 83.12〜87m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 83.12〜87m2 | 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
単身（投資目的）
2日前神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
単身（投資目的）
5日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
上記以外にもウエルメロード狩場台第３の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウエルメロード狩場台第３の過去の取引実績
直近価格
1,680万円
平均価格
1,609万円
最高値
2,080万円
最安値
1,270万円
ウエルメロード狩場台第３の売却査定履歴です。直近価格は1,680万円、平均価格は1,609万円、最高値は2,080万円です。
2,080万円
2014年2月
1,450万円
2015年2月
1,475万円
2015年2月
2,080万円
2015年12月
1,857万円
2015年12月
1,850万円
2016年6月
1,832万円
2016年6月
1,430万円
2016年9月
1,628万円
2016年9月
1,380万円
2016年10月
1,568万円
2016年10月
1,270万円
2016年12月
1,564万円
2016年12月
1,788万円
2017年2月
1,509万円
2017年2月
1,690万円
2017年3月
1,732万円
2017年3月
1,688万円
2017年8月
1,554万円
2017年8月
1,780万円
2017年10月
1,790万円
2017年10月
1,990万円
2017年10月
1,787万円
2017年10月
1,380万円
2018年1月
1,675万円
2018年1月
1,850万円
2018年1月
1,780万円
2018年1月
1,550万円
2018年5月
1,824万円
2018年5月
1,280万円
2018年9月
1,515万円
2018年9月
1,350万円
2018年10月
1,494万円
2018年10月
1,530万円
2018年10月
1,442万円
2018年10月
1,550万円
2018年11月
1,668万円
2018年11月
1,500万円
2019年2月
1,345万円
2019年2月
1,880万円
2019年3月
1,521万円
2019年3月
1,880万円
2019年4月
1,660万円
2019年4月
1,420万円
2019年4月
1,642万円
2019年4月
1,790万円
2019年6月
1,749万円
2019年6月
1,350万円
2019年8月
1,718万円
2019年8月
1,420万円
2019年8月
1,643万円
2019年8月
1,780万円
2019年9月
1,686万円
2019年9月
1,350万円
2020年2月
1,669万円
2020年2月
1,630万円
2020年3月
1,657万円
2020年3月
1,350万円
2020年8月
1,577万円
2020年8月
1,580万円
2020年10月
1,595万円
2020年10月
1,380万円
2021年3月
1,558万円
2021年3月
1,380万円
2021年9月
1,545万円
2021年9月
1,320万円
2021年10月
1,479万円
2021年10月
1,700万円
2023年1月
1,594万円
2023年1月
1,490万円
2023年2月
1,614万円
2023年2月
1,698万円
2025年7月
1,680万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てには良い環境です。スーパーや病院も車で数分なので、日々の買い物にも困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになります。
良い点: 80㎡超えの部屋は広々としており、収納も十分あります。バルコニーも広く、洗濯物もよく乾きます。
気になる点: 設備は古めなので、リフォームや買い替えを検討するかもしれません。
築年数は経っていますが、広々とした部屋と静かな環境が魅力です。駅からの距離は少しありますが、車があれば不便は感じません。子育て世代にはおすすめです。管理も日勤なので安心感があります。
良い点: 西神中央駅まで徒歩圏内なのは良い点です。駅周辺には商業施設や飲食店も揃っています。
気になる点: 徒歩17分は、毎日の通勤・通学には少し負担が大きいかもしれません。バス便の利用も検討する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックではないですが、周辺の治安は比較的良い印象です。
気になる点: 築年数が古いので、将来的な修繕積立金や管理費の変動が気になるところです。
良い点: 狩場台小学校区域で、学区も良いと聞きます。緑が多く、落ち着いた住環境は魅力的です。
広めの専有面積と、静かで緑豊かな住環境が魅力的なマンションです。駅までは少し距離がありますが、子育て環境としては申し分ないと思います。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適になりそうです。価格帯によっては検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
ウエルメロード狩場台第３の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウエルメロード狩場台第３に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ウエルメロード狩場台第３の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ウエルメロード狩場台第３の売却相場はいくらですか？
ウエルメロード狩場台第３の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウエルメロード狩場台第３は築34年ですが売れますか？
ウエルメロード狩場台第３は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。