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マンション

エルシー糀台2

兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩5分
築年月
1990年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
88戸
専有面積
50.63m² ~ 119.87m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
王子建設富士建設湊建設
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立糀台小学校
中学校区域
神戸市立櫨谷中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6

口コミ・レビュー

西神中央在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西神中央駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や緑地が多く、子育て環境としても魅力的です。小学校も近く、通学路も安全だと感じます。静かで落ち着いた雰囲気も良いです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理組合が自主管理のため、管理費は比較的抑えられているようです。

気になる点: 共有部分の清掃が行き届いていないと感じる時があります。セキュリティ面も、最新の設備ではないため少し不安があります。

駅近で生活利便性は高いですが、建物の古さや管理状況は少し気になるところです。静かで自然も多く、子育て世代には良い環境だと思います。全体的には平均点といった印象です。

糀台ファミリーさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあるようです。リフォームされている部屋もあると聞きました。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどは最新とは言えません。断熱性や防音性は、最新のマンションと比べると劣るかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 3階建ての低層マンションで、圧迫感がなく、落ち着いた雰囲気です。敷地内には駐車場も完備されています。

気になる点: 建物の外観は年季を感じさせますが、手入れはされている方だと思います。エレベーターはありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取れている点は良いと思います。敷地内は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 管理人の常駐ではないため、何かあった際の対応に少し時間がかかるかもしれません。

築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺環境の良さで選んでいます。子育てしやすい環境で、公園も近く子供たちは喜んでいます。自主管理ならではの良さもありますが、設備面では最新ではないので、その点は理解が必要です。

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