名谷６団地
名谷６団地をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 62.06〜64.92m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 子育て世帯 | 62.06〜64.92m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 62.06〜64.92m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 62.06〜64.92m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 62.06〜64.92m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
1日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にも名谷６団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
名谷６団地の過去の取引実績
直近価格
959万円
平均価格
968万円
最高値
1,680万円
最安値
470万円
名谷６団地の売却査定履歴です。直近価格は959万円、平均価格は968万円、最高値は1,680万円です。
550万円
2013年6月
780万円
2013年11月
480万円
2013年12月
850万円
2014年4月
480万円
2014年6月
1,080万円
2014年9月
900万円
2015年3月
866万円
2015年3月
900万円
2015年4月
870万円
2015年4月
680万円
2015年9月
824万円
2015年9月
980万円
2015年10月
871万円
2015年10月
980万円
2015年11月
894万円
2015年11月
640万円
2015年12月
836万円
2015年12月
880万円
2016年1月
827万円
2016年1月
780万円
2016年10月
832万円
2016年10月
780万円
2017年7月
827万円
2017年7月
700万円
2017年8月
790万円
2017年8月
1,290万円
2018年1月
747万円
2018年1月
1,250万円
2018年3月
846万円
2018年3月
530万円
2018年5月
791万円
2018年5月
1,198万円
2018年6月
934万円
2018年6月
580万円
2018年7月
927万円
2018年7月
880万円
2018年9月
884万円
2018年9月
1,160万円
2018年10月
862万円
2018年10月
1,150万円
2018年10月
909万円
2018年10月
780万円
2019年5月
969万円
2019年5月
550万円
2019年6月
897万円
2019年6月
510万円
2019年6月
790万円
2019年6月
740万円
2019年7月
671万円
2019年7月
490万円
2019年8月
561万円
2019年8月
980万円
2019年10月
573万円
2019年10月
1,080万円
2019年11月
715万円
2019年11月
480万円
2019年12月
540万円
2019年12月
470万円
2020年1月
478万円
2020年1月
490万円
2020年2月
483万円
2020年2月
998万円
2020年3月
661万円
2020年3月
980万円
2020年4月
632万円
2020年4月
1,390万円
2020年5月
632万円
2020年5月
898万円
2020年6月
745万円
2020年6月
1,280万円
2021年5月
748万円
2021年5月
850万円
2022年5月
986万円
2022年5月
1,000万円
2022年5月
950万円
2022年5月
1,080万円
2023年4月
994万円
2023年4月
1,380万円
2023年11月
1,028万円
2023年11月
520万円
2024年4月
835万円
2024年4月
1,490万円
2024年5月
929万円
2024年5月
1,570万円
2024年6月
1,315万円
2024年6月
1,680万円
2024年7月
1,533万円
2024年7月
1,480万円
2024年11月
1,508万円
2024年11月
1,490万円
2024年11月
1,527万円
2024年11月
1,380万円
2025年1月
1,515万円
2025年1月
1,390万円
2025年1月
1,483万円
2025年1月
1,580万円
2025年2月
1,343万円
2025年2月
1,280万円
2025年3月
1,403万円
2025年3月
1,180万円
2025年4月
1,358万円
2025年4月
1,490万円
2025年6月
1,321万円
2025年6月
1,280万円
2025年6月
1,325万円
2025年6月
980万円
2025年9月
1,234万円
2025年9月
750万円
2025年11月
1,238万円
2025年11月
930万円
2025年11月
972万円
2025年11月
1,280万円
2025年12月
1,024万円
2025年12月
1,490万円
2026年1月
953万円
2026年1月
930万円
2026年3月
959万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄名谷駅まで徒歩12分は許容範囲。駅周辺にはスーパーや銀行、病院など生活に必要な施設が揃っていて便利。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることもある。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境。坂道は多いが、慣れれば気にならない。
良い点: 築年数は経っているものの、管理は比較的しっかりしている印象。共用部はシンプル。
気になる点: エレベーターがないため、小さい子供連れや高齢者には少し大変かもしれない。
築年数は経ちますが、日当たりも良く、静かな環境で子育てするには良い場所だと思います。駅までの距離はありますが、生活に必要なものは駅周辺で揃うので、車があれば不便は感じません。管理組合の活動も活発で、比較的きれいに保たれています。
良い点: 専有面積が60㎡台と広めなので、一人暮らしには十分すぎるくらい。収納も多く、使いやすい間取り。
気になる点: キッチンやバスルームなどの水回りは、リフォームされていないと古さを感じる可能性あり。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はある。オートロックではないが、特に問題は感じていない。
気になる点: 夜間や休日の管理体制は不明。
良い点: 地下鉄名谷駅まで徒歩12分は、毎日の通勤では少し運動になる程度。駅ビルにスーパーもあるので便利。
気になる点: バス路線も複数あるが、本数は確認が必要。
築年数は古いですが、部屋が広く、家賃も手頃なのが魅力です。周辺は緑が多く落ち着いた雰囲気で、リラックスできます。駅までの道のりは坂道もありますが、慣れれば気になりません。周辺環境や広さを重視する方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
名谷６団地の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
名谷６団地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
名谷６団地の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
名谷６団地の売却相場はいくらですか？
名谷６団地の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
名谷６団地は築48年ですが売れますか？
名谷６団地は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。