モアライフ北野
モアライフ北野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 51〜53.23m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 51〜53.23m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 51〜53.23m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 51〜53.23m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 51〜53.23m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもモアライフ北野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モアライフ北野の過去の取引実績
直近価格
1,541万円
平均価格
1,535万円
最高値
1,790万円
最安値
1,280万円
モアライフ北野の売却査定履歴です。直近価格は1,541万円、平均価格は1,535万円、最高値は1,790万円です。
1,580万円
2015年12月
1,790万円
2015年12月
1,380万円
2017年7月
1,640万円
2017年7月
1,280万円
2017年10月
1,541万円
2017年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三宮駅まで徒歩圏内なのが非常に便利。買い物や外食に困ることはまずない。ポートライナーの始発駅なので、交通の便も良い。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気。近隣に公園もあり、子育て世代にも悪くない環境だと思う。
気になる点: コンビニやスーパーが徒歩5分圏内に複数あるとさらに便利。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取れていれば問題ない。共用部は比較的綺麗に保たれている。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面はやや不安。管理組合の活動が活発かは不明。
築年数は経っていますが、立地の良さと静かな住環境が魅力です。三宮へのアクセスは抜群で、休日の外出も楽々。自主管理なので、住民同士で協力していく姿勢は必要ですが、全体的に満足しています。リフォーム次第でもっと快適になりそうです。
良い点: RC造でしっかりした造り。建物の古さは否めないが、清潔感はある。
気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し大変。
良い点: 専有面積は一人暮らしやDINKSには十分な広さ。間取りはシンプルで使いやすい。
気になる点: 設備は古めなので、リフォームは必須。特に水回りは最新のものに交換したい。
良い点: こうべ小学校が近く、子どもの通学には安心。静かで住みやすい環境。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、夜型の人には不便かも。
三宮まで徒歩圏内という利便性は非常に高いです。築年数を考慮すると、設備面は古さを感じますが、リフォーム次第で快適に住めると思います。静かで落ち着いた環境なので、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。管理は自主管理なので、住民間の協力が大切になります。
神戸市エリアの市場動向
モアライフ北野の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線／三宮駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モアライフ北野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
モアライフ北野の売却相場はいくらですか？
モアライフ北野の売却相場は、ポートアイランド線／三宮駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モアライフ北野は築45年ですが売れますか？
モアライフ北野は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。