神戸北町ウィルコートA棟
神戸北町ウィルコートA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜86.25m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 69〜74m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、神戸市立桂木小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜86.25m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜86.25m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜80m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
2日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、神戸市立桂木小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
上記以外にも神戸北町ウィルコートA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
神戸北町ウィルコートA棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
神戸北町ウィルコートA棟の過去の取引実績
直近価格
1,285万円
平均価格
1,214万円
最高値
1,480万円
最安値
836万円
神戸北町ウィルコートA棟の売却査定履歴です。直近価格は1,285万円、平均価格は1,214万円、最高値は1,480万円です。
950万円
2016年7月
836万円
2016年7月
980万円
2016年12月
930万円
2016年12月
1,180万円
2017年7月
1,117万円
2017年7月
1,380万円
2017年8月
1,212万円
2017年8月
1,410万円
2017年10月
1,269万円
2017年10月
1,180万円
2018年7月
1,162万円
2018年7月
1,231万円
2018年7月
1,100万円
2018年7月
1,320万円
2018年7月
1,180万円
2019年1月
1,263万円
2019年1月
1,200万円
2019年1月
1,180万円
2019年7月
1,195万円
2019年7月
1,450万円
2022年9月
1,466万円
2022年9月
1,380万円
2023年4月
1,466万円
2023年4月
1,130万円
2025年4月
989万円
2025年4月
1,480万円
2025年12月
1,307万円
2025年12月
1,190万円
2026年1月
1,285万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: スーパーやドラッグストアが少し離れているのがネック。車がないと少し不便を感じることがあります。
良い点: 3LDKの間取りは広々としており、家族でゆったり過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い家庭でも安心です。日当たりも良好です。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームを検討したいところです。
良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロックなど基本的なセキュリティはあります。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。管理組合の活動が活発なのかどうか、もう少し情報があると安心できます。
全体的に、子育てしやすい静かな環境と、ゆとりのある広さが魅力のマンションです。駅からの距離はありますが、バス便が利用できるので許容範囲内です。築年数は経っていますが、リフォーム次第でさらに快適になりそうです。
良い点: 三ノ宮駅までバスが出ているのは便利ですが、バスの待ち時間や乗車時間を考えると、やはり少し時間がかかります。通勤時間帯は混雑することもあります。
気になる点: 徒歩圏内に駅がないため、電車での移動がメインの方は少し不便かもしれません。終電も早めです。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周辺の景観に馴染んでいます。エントランス周りも手入れされており、清潔感があります。中庭のようなスペースもあり、緑を感じられます。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つことがあります。駐車場は機械式で、車によってはサイズ制限があるかもしれません。
良い点: 神戸北町は自然が多く、落ち着いた住環境です。散歩コースには事欠きません。坂道が多いので、体力に自信がない方は少し大変かもしれません。
気になる点: 夜は街灯が少ない場所もあり、少し暗く感じるかもしれません。コンビニや飲食店は車がないとアクセスしにくいです。
神戸北町ウィルコートは、自然豊かな環境で静かに暮らしたい方には適したマンションだと思います。広めの間取りも魅力的です。ただ、交通の便を重視する方や、駅近を希望される方には向かないかもしれません。車は必須に近いと思います。
神戸市エリアの市場動向
神戸北町ウィルコートA棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/三ノ宮駅 バス23分 桂木二丁目バス停 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
神戸北町ウィルコートA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
神戸北町ウィルコートA棟の売却相場はいくらですか?
神戸北町ウィルコートA棟の売却相場は、JR東海道本線/三ノ宮駅 バス23分 桂木二丁目バス停 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
神戸北町ウィルコートA棟は築31年ですが売れますか?
神戸北町ウィルコートA棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
