パラッシオ舞子
パラッシオ舞子をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.58〜71m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜80m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 64.58〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、神戸市立霞ケ丘小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
6日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
7日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、神戸市立霞ケ丘小学校に通いやすいこと
上記以外にもパラッシオ舞子の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パラッシオ舞子の過去の取引実績
直近価格
2,258万円
平均価格
2,090万円
最高値
3,117万円
最安値
1,009万円
パラッシオ舞子の売却査定履歴です。直近価格は2,258万円、平均価格は2,090万円、最高値は3,117万円です。
1,100万円
2016年1月
1,009万円
2016年1月
1,980万円
2021年8月
1,832万円
2021年8月
1,980万円
2021年11月
1,989万円
2021年11月
2,150万円
2023年1月
1,984万円
2023年1月
2,980万円
2024年10月
3,117万円
2024年10月
1,580万円
2024年11月
1,885万円
2024年11月
2,380万円
2025年6月
1,961万円
2025年6月
2,400万円
2025年9月
2,064万円
2025年9月
2,380万円
2025年10月
2,123万円
2025年10月
2,380万円
2025年12月
2,161万円
2025年12月
2,180万円
2026年3月
2,205万円
2026年3月
2,258万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 霞ヶ丘駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。特急は止まりませんが、準急や普通で三宮までアクセスできるので問題ありません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: 舞子公園駅まで行くと、特急停車駅なので神戸方面へのアクセスはさらに良くなりますが、少し歩くのがネックです。
良い点: 海が近く、散歩やジョギングに最適です。明石海峡大橋の眺めも素晴らしく、リフレッシュできます。小学校が近く、子育て環境としても良いと感じます。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。共有部分は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックではないので、セキュリティ面はやや不安です。
海も近く、自然豊かな環境で子育てしやすいマンションです。霞ヶ丘駅へのアクセスも良好で、生活利便性も悪くありません。築年数は経っていますが、管理はされており、比較的快適に過ごせています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ファミリーで住むには十分な広さがありました。収納スペースも多かったです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りは特に古さを感じました。リフォームはされていましたが、最新の設備ではありませんでした。
良い点: 建物全体は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象です。エントランスは広々としていました。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは混み合うことがありました。駐車場も少なめです。
良い点: 霞ヶ丘小学校がすぐ近くで、子供の通学には安心でした。スーパーも徒歩圏内にあり、生活には便利でした。海が近いのも魅力です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは駅前まで行かないと少ないです。
海が近く、自然を感じながら子育てできる環境は魅力的でした。小学校も近く、子供のいる家庭には良い立地だと思います。ただ、築年数相応の古さは否めず、設備面では最新とは言えません。共用部や設備にこだわりがなければ、コスパの良い選択肢になるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
パラッシオ舞子の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パラッシオ舞子に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パラッシオ舞子の売却相場はいくらですか?
パラッシオ舞子の売却相場は、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パラッシオ舞子は築50年ですが売れますか?
パラッシオ舞子は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
