ネオメゾン白川
ネオメゾン白川をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 59.33〜64m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身 | 59.33〜64m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜80.07m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59.33〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
単身(投資目的)
2日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身
4日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども2人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもネオメゾン白川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネオメゾン白川の過去の取引実績
直近価格
366万円
平均価格
421万円
最高値
657万円
最安値
280万円
ネオメゾン白川の売却査定履歴です。直近価格は366万円、平均価格は421万円、最高値は657万円です。
550万円
2013年6月
398万円
2013年6月
330万円
2013年6月
280万円
2015年11月
304万円
2015年11月
580万円
2020年12月
657万円
2020年12月
480万円
2022年7月
499万円
2022年7月
350万円
2022年8月
375万円
2022年8月
300万円
2022年12月
366万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 名谷駅までバスでアクセスできます。駅周辺にはスーパーや病院など生活に必要な施設が揃っていて便利です。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園もあり子育てしやすい環境です。神戸市立白川小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念です。
築年数は経っていますが、静かで落ち着いた環境で子育てするには良い場所だと思います。駅までのバス便はもう少し改善されるとさらに便利になるのですが、総合的には満足しています。
良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で快適な住空間になりそうです。
気になる点: 水回りの設備などは、古くなっている可能性があるので確認が必要です。
良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、戸数が少ないので、住民同士のコミュニティは良好かもしれません。
気になる点: オートロックなどのセキュリティ面は確認が必要だと感じました。
良い点: 自然豊かで静かな環境が魅力的です。小学校も近く、子どもの教育環境としても魅力的だと感じました。
気になる点: 最寄り駅まではバス移動が必須となります。
自然に囲まれた静かな環境と、広めの専有面積が魅力的な物件だと感じました。築年数は古いですが、リノベーション次第で理想の住まいになりそうです。周辺環境も子育て世代には良いと思います。
神戸市エリアの市場動向
ネオメゾン白川の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネオメゾン白川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネオメゾン白川の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネオメゾン白川の売却相場はいくらですか?
ネオメゾン白川の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオメゾン白川は築46年ですが売れますか?
ネオメゾン白川は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
