アムール六甲
アムール六甲をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 55.45〜67m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 55.45〜67m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 55.45〜67m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 55.45〜67m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 55.45〜67m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
3日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
4日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
5日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
6日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
7日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもアムール六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アムール六甲の過去の取引実績
直近価格
5,114万円
平均価格
4,412万円
最高値
6,284万円
最安値
2,886万円
アムール六甲の売却査定履歴です。直近価格は5,114万円、平均価格は4,412万円、最高値は6,284万円です。
3,490万円
2013年6月
3,490万円
2014年2月
3,050万円
2017年5月
2,886万円
2017年5月
3,880万円
2017年8月
3,252万円
2017年8月
3,680万円
2017年11月
3,352万円
2017年11月
3,680万円
2017年12月
3,386万円
2017年12月
3,580万円
2018年3月
3,370万円
2018年3月
3,290万円
2018年5月
3,416万円
2018年5月
3,366万円
2018年5月
3,180万円
2018年7月
3,283万円
2018年7月
3,150万円
2018年10月
3,239万円
2018年10月
4,396万円
2019年10月
4,243万円
2019年10月
5,080万円
2021年8月
4,758万円
2021年8月
4,980万円
2021年10月
4,805万円
2021年10月
5,780万円
2023年9月
5,266万円
2023年9月
3,480万円
2023年10月
3,724万円
2023年10月
5,490万円
2024年2月
5,283万円
2024年2月
4,598万円
2024年3月
3,944万円
2024年3月
4,980万円
2024年3月
5,545万円
2024年3月
5,080万円
2024年4月
5,722万円
2024年4月
5,080万円
2024年5月
5,578万円
2024年5月
4,780万円
2024年6月
5,166万円
2024年6月
5,180万円
2024年6月
4,744万円
2024年6月
3,980万円
2024年10月
4,098万円
2024年10月
5,480万円
2025年4月
4,409万円
2025年4月
5,480万円
2025年5月
4,461万円
2025年5月
5,380万円
2025年7月
4,550万円
2025年7月
5,180万円
2025年9月
4,893万円
2025年9月
5,780万円
2025年10月
6,284万円
2025年10月
4,680万円
2026年1月
5,114万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR六甲道駅まで徒歩2分と非常に便利。新快速も止まるので、神戸・大阪方面へのアクセスが抜群です。阪神・阪急も徒歩圏内なので、用途に合わせて使い分けられます。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。落ち着いた住宅街でもあります。
気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかになることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部（廊下など）は少し古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経過していますが、何よりも駅近の利便性が魅力です。周辺環境も整っており、生活しやすいマンションだと思います。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気なのも気に入っています。
良い点: 専有面積が55m²台からあるので、単身やDINKSには十分な広さがあります。間取りによっては使いやすそうな部屋もあります。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いているように見えました。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっているようです。
気になる点: 築年数的に、最新のセキュリティシステムではないかもしれません。
良い点: 駅からの近さを考えると、価格によっては魅力的な選択肢になり得ます。灘小学校区という点も評価できます。
気になる点: 専有面積や築年数を考慮すると、周辺の築浅物件と比較して割高に感じる可能性もあります。
六甲道駅徒歩2分という立地は非常に魅力的で、日々の通勤・通学に便利だと感じました。周辺施設も充実しており、生活利便性は高いです。ただ、築年数が25年以上経過しているため、内装や設備面でリフォームの必要性を考慮する必要がありそうです。
神戸市エリアの市場動向
アムール六甲の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩2分 阪神本線／新在家駅 徒歩7分 阪急神戸本線／六甲駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アムール六甲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アムール六甲の売却相場はいくらですか？
アムール六甲の売却相場は、JR東海道本線／六甲道駅 徒歩2分 阪神本線／新在家駅 徒歩7分 阪急神戸本線／六甲駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アムール六甲は築27年ですが売れますか？
アムール六甲は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。