六甲台パークハイツ
六甲台パークハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 83〜88m2 | 日当たりの良い住戸、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 83〜88m2 | 日当たりの良い住戸、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 83〜88m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 83〜88m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜98m2 | 移動の負担が少ない立地、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、鶴甲小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども2人
3日前日当たりの良い住戸、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
4日前日当たりの良い住戸、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
6日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前移動の負担が少ない立地、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、鶴甲小学校に通いやすいこと
上記以外にも六甲台パークハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
六甲台パークハイツの過去の取引実績
直近価格
742万円
平均価格
867万円
最高値
1,180万円
最安値
498万円
六甲台パークハイツの売却査定履歴です。直近価格は742万円、平均価格は867万円、最高値は1,180万円です。
890万円
2013年6月
950万円
2013年7月
950万円
2013年12月
890万円
2014年1月
798万円
2014年2月
790万円
2014年4月
900万円
2014年11月
900万円
2014年12月
957万円
2014年12月
870万円
2024年6月
953万円
2024年6月
800万円
2024年8月
877万円
2024年8月
780万円
2024年10月
888万円
2024年10月
690万円
2025年2月
855万円
2025年2月
1,180万円
2025年2月
1,036万円
2025年2月
1,080万円
2025年3月
1,049万円
2025年3月
980万円
2025年3月
1,043万円
2025年3月
890万円
2025年4月
1,022万円
2025年4月
798万円
2025年5月
977万円
2025年5月
598万円
2025年7月
925万円
2025年7月
690万円
2025年8月
757万円
2025年8月
520万円
2025年9月
828万円
2025年9月
498万円
2025年9月
742万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで静かな環境が気に入っています。近隣にスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。坂道は多いですが、慣れれば運動になります。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数や時間帯によっては少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽の手入れも行き届いています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。もう少し清潔感が欲しい場所もあります。
良い点: 部屋は広々としており、収納も十分です。日当たりや風通しも良好で、快適に過ごせています。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
全体的に、自然に囲まれた落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめのマンションです。駅からのアクセスはバス利用が基本ですが、静かな暮らしを優先するなら良い選択肢だと思います。築年数は考慮する必要がありますが、管理は比較的しっかりしています。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。近隣住民との付き合いも良好で、地域全体で子供を見守る雰囲気があります。
気になる点: オートロックなどはないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。もう少し防犯対策が強化されると嬉しいです。
良い点: 六甲駅周辺には商店街や飲食店があり、賑わっています。休日の買い物や外食に便利です。
気になる点: バスで10分かかるため、毎日の通勤・通学には少し時間がかかります。特に雨の日などは億劫に感じることがあります。
良い点: 小学校が近いので、子供の通学には安心感があります。公園も近く、子供を遊ばせる場所には困りません。
気になる点: 坂が多いので、ベビーカーでの移動は大変でした。また、夜間は街灯が少ない場所もあり、少し暗く感じることがあります。
子育て環境としては、学校や公園が近く、自然豊かな点が魅力です。ただ、駅からの距離と坂道は覚悟が必要です。築年数も考慮すると、設備面では最新とは言えませんが、広さや住環境には満足しています。ファミリー層には良いかもしれませんが、利便性を重視する方には少し不向きかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
六甲台パークハイツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
六甲台パークハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
六甲台パークハイツの売却相場はいくらですか?
六甲台パークハイツの売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 バス10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
六甲台パークハイツは築46年ですが売れますか?
六甲台パークハイツは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
