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マンション

神戸パークシティB棟

兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目2-1ポートアイランド線/中埠頭駅 徒歩3分 ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目2-1
交通
ポートアイランド線/中埠頭駅 徒歩3分 ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩5分
築年月
1984年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
168戸
専有面積
65.01m² ~ 119.41m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
三井不動産
施工会社
三井建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
港島小学校
中学校区域
港島小学校
ブランド
パークシティ
備考
●ペット可 ●「グルメシティ」約240m ●「南公園」約600m ●「神戸マリナーズ厚生会病院」約600m
設計会社
三井建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目2-1

口コミ・レビュー

ポートアイランド在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中埠頭駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。みなとじま駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。静かで落ち着いた環境です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。共用部の清掃も行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などに古さを感じる部分があります。セキュリティ面も最新とは言えません。

築年数は経っていますが、駅近で海も近く、落ち着いた住環境は魅力です。日勤管理で管理員さんの対応も悪くありません。リフォーム等で快適に過ごしていますが、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。しかし、この立地と環境を考えると、コスパは良いと感じています。

神戸移住検討中30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 「パークシティ」ブランドということもあり、敷地内は広々としており、緑も多く、かつては高級感があったであろう雰囲気が感じられます。

気になる点: 築年数が古いため、外観やエントランス、廊下など、全体的に経年劣化が目立ちます。大規模修繕はされているようですが、最新のマンションのような清潔感やデザイン性はありません。

周辺環境★★★★

良い点: ポートアイランドという特殊な立地ですが、公共交通機関へのアクセスは良好です。スーパーやドラッグストアもあり、日常生活には困りません。休日は海辺を散歩するのに良い場所です。

気になる点: 日中の人の往来はそれなりにありますが、夜は閑静になりすぎると感じるかもしれません。周辺の商業施設は限定的です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあるので、ゆったりとした間取りが期待できます。

気になる点: 間取りが不明なのが残念です。また、築年数を考えると、水回りや断熱性、収納など、リフォームされていない場合は古さが気になる可能性が高いです。

ポートアイランドの利便性と、海に近い開放的な環境に魅力を感じ、検討しています。駅からの近さは大きなプラスポイントです。しかし、築年数が古い点がやはり気になります。共用部や設備の状態によっては、購入後のリフォーム費用も考慮する必要がありそうです。価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。

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