パレ昆陽池公園2
パレ昆陽池公園2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜63.76m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR福知山線/北伊丹駅 徒歩46分 JR福知山線/伊丹駅 バス13分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜63.76m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR福知山線/北伊丹駅 徒歩46分 JR福知山線/伊丹駅 バス13分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜63.76m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR福知山線/北伊丹駅 徒歩46分 JR福知山線/伊丹駅 バス13分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜63.76m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR福知山線/北伊丹駅 徒歩46分 JR福知山線/伊丹駅 バス13分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 60〜63.76m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
定年前の住み替え検討
3日前収納がしっかり確保されていること、JR福知山線/北伊丹駅 徒歩46分 JR福知山線/伊丹駅 バス13分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
4日前収納がしっかり確保されていること、JR福知山線/北伊丹駅 徒歩46分 JR福知山線/伊丹駅 バス13分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
5日前収納がしっかり確保されていること、JR福知山線/北伊丹駅 徒歩46分 JR福知山線/伊丹駅 バス13分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
6日前収納がしっかり確保されていること、JR福知山線/北伊丹駅 徒歩46分 JR福知山線/伊丹駅 バス13分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
父+子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもパレ昆陽池公園2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレ昆陽池公園2の過去の取引実績
直近価格
2,021万円
平均価格
1,721万円
最高値
2,106万円
最安値
1,350万円
パレ昆陽池公園2の売却査定履歴です。直近価格は2,021万円、平均価格は1,721万円、最高値は2,106万円です。
1,450万円
2015年5月
1,643万円
2015年5月
1,350万円
2015年11月
1,529万円
2015年11月
1,680万円
2016年4月
1,632万円
2016年4月
1,580万円
2016年8月
1,655万円
2016年8月
1,480万円
2017年10月
1,658万円
2017年10月
1,850万円
2018年1月
1,836万円
2018年1月
1,798万円
2018年4月
1,880万円
2018年4月
1,798万円
2018年5月
1,937万円
2018年5月
1,850万円
2021年12月
2,106万円
2021年12月
1,680万円
2023年4月
2,021万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 昆陽池公園がすぐ近くにあり、散歩やジョギングがしやすいのが魅力です。子供の遊び場も充実していて、休日は家族で楽しめます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 最寄り駅までが遠く、徒歩だと40分以上かかるため、車がないと不便に感じる場面があります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いているように感じます。敷地内は緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民の方々も静かで、トラブルもなく、比較的安心して暮らせます。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
公園が近いのは子育て環境として非常に良いです。駅からの距離だけがネックですが、車があれば問題なく、静かで落ち着いた住環境を求める方にはおすすめです。築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、室内は快適に過ごせます。
良い点: null
気になる点: JR北伊丹駅まで徒歩46分は、さすがに遠すぎます。バス便もありますが、本数が少なく、乗り換えも考えるとあまり便利とは言えません。通勤・通学で電車を頻繁に利用する人には向きません。
良い点: 部屋自体は広さがあり、収納もそれなりにありました。日当たりは良かったです。RC造なので、遮音性もそこそこ期待できるかと思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、内装もあまり期待できないかもしれません。
良い点: 昆陽池公園が近いのは本当に良かったです。緑が多くてリフレッシュできました。スーパーなども徒歩圏内にあり、買い物には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅までの距離の遠さが、生活の利便性を大きく下げていると感じました。
昆陽池公園の近さは最大の魅力ですが、公共交通機関の利便性が非常に悪いです。車があればまだしも、そうでなければ日々の生活がかなり不便になると思います。部屋の広さや日当たりは悪くなかったですが、駅からの距離を考えると、あまりおすすめできる物件とは言えません。
伊丹市エリアの市場動向
パレ昆陽池公園2の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/北伊丹駅 徒歩46分 JR福知山線/伊丹駅 バス13分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ昆陽池公園2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パレ昆陽池公園2の売却相場はいくらですか?
パレ昆陽池公園2の売却相場は、JR福知山線/北伊丹駅 徒歩46分 JR福知山線/伊丹駅 バス13分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス13分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ昆陽池公園2は築31年ですが売れますか?
パレ昆陽池公園2は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
