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マンション

パレ昆陽池公園2

兵庫県伊丹市中野東1丁目303JR福知山線/北伊丹駅 徒歩46分 JR福知山線/伊丹駅 バス13分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市中野東1丁目303
交通
JR福知山線/北伊丹駅 徒歩46分 JR福知山線/伊丹駅 バス13分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス13分
築年月
1995年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
27戸
専有面積
54.11m² ~ 63.76m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
906.47m²
駐車場数
14
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
タケツー武荘不動産
施工会社
大林組
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
鴻池小学校
中学校区域
天王寺川中学校
備考
●エレベータ
延床面積
2174.18m²
建築面積
632.92m²
設計会社
KsArchitects
所在地(住所)
兵庫県伊丹市中野東1丁目303

口コミ・レビュー

伊丹市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 昆陽池公園がすぐ近くにあり、散歩やジョギングがしやすいのが魅力です。子供の遊び場も充実していて、休日は家族で楽しめます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 最寄り駅までが遠く、徒歩だと40分以上かかるため、車がないと不便に感じる場面があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いているように感じます。敷地内は緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民の方々も静かで、トラブルもなく、比較的安心して暮らせます。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。

公園が近いのは子育て環境として非常に良いです。駅からの距離だけがネックですが、車があれば問題なく、静かで落ち着いた住環境を求める方にはおすすめです。築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、室内は快適に過ごせます。

元住人30代一人暮らしさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: null

気になる点: JR北伊丹駅まで徒歩46分は、さすがに遠すぎます。バス便もありますが、本数が少なく、乗り換えも考えるとあまり便利とは言えません。通勤・通学で電車を頻繁に利用する人には向きません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広さがあり、収納もそれなりにありました。日当たりは良かったです。RC造なので、遮音性もそこそこ期待できるかと思います。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、内装もあまり期待できないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 昆陽池公園が近いのは本当に良かったです。緑が多くてリフレッシュできました。スーパーなども徒歩圏内にあり、買い物には困りませんでした。

気になる点: 最寄り駅までの距離の遠さが、生活の利便性を大きく下げていると感じました。

昆陽池公園の近さは最大の魅力ですが、公共交通機関の利便性が非常に悪いです。車があればまだしも、そうでなければ日々の生活がかなり不便になると思います。部屋の広さや日当たりは悪くなかったですが、駅からの距離を考えると、あまりおすすめできる物件とは言えません。

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