クレイシア神戸北町
クレイシア神戸北町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜73.02m2 | 神戸市立箕谷小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜73.02m2 | 神戸市立箕谷小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜73.02m2 | 神戸市立箕谷小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜73.02m2 | 神戸市立箕谷小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜73.02m2 | 神戸市立箕谷小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
3日前神戸市立箕谷小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
4日前神戸市立箕谷小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前神戸市立箕谷小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前神戸市立箕谷小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
7日前神戸市立箕谷小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもクレイシア神戸北町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレイシア神戸北町の過去の取引実績
直近価格
1,499万円
平均価格
1,187万円
最高値
1,509万円
最安値
880万円
クレイシア神戸北町の売却査定履歴です。直近価格は1,499万円、平均価格は1,187万円、最高値は1,509万円です。
1,180万円
2013年6月
1,080万円
2013年7月
1,260万円
2014年11月
1,260万円
2014年12月
1,191万円
2014年12月
1,190万円
2014年12月
1,175万円
2014年12月
930万円
2015年11月
1,142万円
2015年11月
1,380万円
2016年1月
1,213万円
2016年1月
1,150万円
2016年2月
1,250万円
2016年2月
1,080万円
2016年2月
1,187万円
2016年2月
1,080万円
2016年8月
1,212万円
2016年8月
1,080万円
2017年3月
1,214万円
2017年3月
980万円
2018年6月
1,228万円
2018年6月
880万円
2018年9月
1,131万円
2018年9月
880万円
2019年8月
990万円
2019年8月
1,180万円
2023年1月
1,325万円
2023年1月
1,100万円
2023年8月
1,472万円
2023年8月
1,280万円
2023年10月
1,509万円
2023年10月
1,450万円
2024年1月
1,499万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 箕谷小学校が近く、子育て世帯には安心感があります。周辺は緑が多く、静かな環境で落ち着いて暮らせます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅の箕谷駅まで徒歩11分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数も多くないので、共用部も混雑しすぎず、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備は最新とは言えません。エントランスなども、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 管理員の方がしっかり対応してくださっており、安心感があります。マンション全体が清潔に保たれているのも、管理が良い証拠だと思います。
気になる点: null
神戸北町という、自然豊かで静かな環境が魅力のマンションです。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。駅からの距離は少しありますが、バス便も利用できるので、生活圏を広げることも可能です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、長く住みやすい物件だと思います。
良い点: JR三ノ宮駅までバスで20分というのは、通勤には便利です。バスの本数もそこそこあるので、待ち時間はそれほど気になりません。
気になる点: 神鉄有馬線箕谷駅まで徒歩11分は、都心へのアクセスとしては少し物足りない距離です。乗り換えも必要になることが多いです。
良い点: 専有面積が68.95m²~73.02m²と広めなので、ゆったりと過ごせます。間取りが不明ですが、この広さなら一人暮らしには十分すぎるくらいです。
気になる点: 築年数が1996年7月なので、内装や設備は最新のものではない可能性があります。リフォームされていない場合、水回りなどは古さを感じるかもしれません。
良い点: 静かで緑が多いのは良い点です。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は不便しません。落ち着いた環境でリラックスできます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、娯楽施設などは少ないので、賑やかな雰囲気を求める方には不向きかもしれません。
利便性よりも静かな環境を重視するなら良いマンションだと思います。三ノ宮へのバス便はありますが、やはり都心へのアクセスは少し時間がかかります。部屋は広めなので、ゆったり過ごしたい方にはおすすめです。築年数を考慮して、リフォームの有無などを確認するのが重要かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
クレイシア神戸北町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩11分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレイシア神戸北町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クレイシア神戸北町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレイシア神戸北町の売却相場はいくらですか?
クレイシア神戸北町の売却相場は、神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩11分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス20分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレイシア神戸北町は築29年ですが売れますか?
クレイシア神戸北町は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
