アバンドーネ西神春日台１号棟
アバンドーネ西神春日台１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 82.21〜88m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 82.21〜88m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 82.21〜88m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 82.21〜88m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 82.21〜88m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
単身
1日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
3日前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
7日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもアバンドーネ西神春日台１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アバンドーネ西神春日台１号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
アバンドーネ西神春日台１号棟の過去の取引実績
直近価格
2,384万円
平均価格
2,144万円
最高値
2,463万円
最安値
1,630万円
アバンドーネ西神春日台１号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,384万円、平均価格は2,144万円、最高値は2,463万円です。
1,680万円
2019年8月
1,758万円
2019年8月
2,180万円
2020年2月
2,187万円
2020年2月
2,180万円
2020年3月
2,251万円
2020年3月
2,099万円
2020年5月
2,127万円
2020年5月
1,980万円
2020年5月
2,240万円
2020年5月
1,980万円
2020年7月
2,145万円
2020年7月
1,630万円
2020年8月
1,956万円
2020年8月
2,000万円
2024年2月
2,222万円
2024年2月
2,370万円
2024年7月
2,428万円
2024年7月
2,280万円
2025年1月
2,463万円
2025年1月
1,780万円
2025年3月
2,436万円
2025年3月
1,980万円
2025年3月
2,302万円
2025年3月
2,270万円
2025年4月
2,232万円
2025年4月
2,190万円
2025年11月
2,188万円
2025年11月
2,170万円
2025年12月
2,225万円
2025年12月
2,170万円
2026年1月
2,252万円
2026年1月
2,148万円
2026年2月
2,231万円
2026年2月
2,070万円
2026年3月
2,384万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近くにあるので子供を遊ばせるには最適です。春日台小学校も近く、通学路も安全なので安心感があります。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、夏場や荷物が多い時はバスを利用しています。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックではないですが、特に不安は感じていません。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としています。
気になる点: エレベーターが少し年季を感じさせるのが気になります。
緑豊かで子育てしやすい環境です。駅からの距離はありますが、バス便が充実しているのでそこまで不便は感じていません。小学校も近く、子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 西神中央駅まで徒歩32分は、毎日の通勤には少し遠いですね。バスを使えば8分ですが、待ち時間も考慮すると...
気になる点: バス停からマンションまでも徒歩3分かかりますが、これは許容範囲です。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと暮らせます。間取りは不明とのことですが、我が家は使いやすいです。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新とは言えませんが、リフォーム済みで快適です。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: null
静かで住みやすい環境ですが、駅からのアクセスだけがネックです。車があれば問題ないかもしれませんが、公共交通機関メインだと少し不便を感じるかもしれません。広さには満足しています。
神戸市エリアの市場動向
アバンドーネ西神春日台１号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩32分 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 バス8分 神戸市営バス「春日台３丁目」バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アバンドーネ西神春日台１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アバンドーネ西神春日台１号棟の売却相場はいくらですか？
アバンドーネ西神春日台１号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩32分 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 バス8分 神戸市営バス「春日台３丁目」バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アバンドーネ西神春日台１号棟は築33年ですが売れますか？
アバンドーネ西神春日台１号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。