ローレルハイツ神戸２号棟
ローレルハイツ神戸２号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59.2〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59.2〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59.2〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59.2〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59.2〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、公園が近い住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、公園が近い住環境
上記以外にもローレルハイツ神戸２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルハイツ神戸２号棟の過去の取引実績
直近価格
2,044万円
平均価格
1,822万円
最高値
2,490万円
最安値
1,150万円
ローレルハイツ神戸２号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,044万円、平均価格は1,822万円、最高値は2,490万円です。
1,200万円
2014年3月
1,380万円
2014年3月
1,580万円
2014年4月
1,580万円
2014年5月
1,290万円
2014年6月
1,580万円
2014年8月
1,490万円
2014年8月
1,450万円
2014年8月
1,380万円
2014年8月
1,580万円
2015年11月
1,630万円
2015年11月
1,400万円
2016年1月
1,543万円
2016年1月
1,480万円
2016年4月
1,344万円
2016年4月
1,180万円
2017年1月
1,259万円
2017年1月
1,680万円
2017年4月
1,378万円
2017年4月
1,150万円
2019年2月
1,299万円
2019年2月
1,980万円
2019年7月
1,502万円
2019年7月
1,980万円
2019年9月
1,955万円
2019年9月
2,280万円
2020年1月
2,016万円
2020年1月
1,980万円
2020年2月
1,656万円
2020年2月
2,280万円
2020年3月
2,033万円
2020年3月
2,390万円
2020年4月
2,050万円
2020年4月
2,080万円
2020年5月
2,121万円
2020年5月
1,880万円
2020年6月
1,921万円
2020年6月
1,880万円
2020年7月
1,884万円
2020年7月
2,299万円
2020年7月
2,126万円
2020年7月
1,980万円
2020年8月
2,102万円
2020年8月
1,780万円
2020年8月
1,892万円
2020年8月
2,099万円
2020年10月
2,007万円
2020年10月
1,750万円
2020年11月
1,817万円
2020年11月
1,780万円
2020年11月
1,902万円
2020年11月
1,680万円
2021年1月
1,758万円
2021年1月
1,750万円
2021年1月
1,842万円
2021年1月
2,490万円
2022年12月
2,070万円
2022年12月
2,380万円
2023年6月
2,487万円
2023年6月
2,180万円
2024年3月
2,058万円
2024年3月
1,980万円
2024年5月
2,013万円
2024年5月
1,970万円
2024年6月
2,160万円
2024年6月
1,930万円
2024年9月
2,044万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR兵庫駅まで徒歩2分という立地は非常に便利。快速も停まるので、神戸、大阪方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅近ですが、少し歩けば静かな住宅街で、落ち着いた住環境です。公園も近く、子育て世代にも良いかもしれません。小学校も徒歩圏内なのが安心。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しています。夜遅くまで賑やかな場所は少ないです。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはレトロながらも趣があります。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: 共用部は古さを感じさせるところもあります。エレベーターが少ないので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は古いですが、駅近の利便性は他に代えがたいです。神戸駅周辺の再開発も進んでおり、今後が楽しみなエリアです。共用部は新しくはありませんが、日々の生活で不便を感じることは特にありません。
良い点: 専有面積が広い部屋もあるので、ファミリーでもゆったり暮らせるのが良い点です。リフォームされている部屋もあると聞きます。日当たりも良好な部屋が多いようです。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。断熱性や防音性は、最新のマンションに比べると劣るかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックではありませんが、住民以外は入りにくい雰囲気ではあります。
気になる点: セキュリティ面では、最新の設備はありません。共用部分の清掃は行き届いていますが、もう少し防犯カメラなどがあれば安心です。
良い点: 駅からの距離が近く、通勤通学に便利です。スーパーやドラッグストアもあり、生活必需品の買い物には困りません。神戸市立水木小学校も徒歩圏内なので、子どもの通学も安心です。
気になる点: 近隣に大きな商業施設はありません。電車に乗ればすぐですが、徒歩圏内で済ませたい場合は少し物足りないかもしれません。
兵庫駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。古さは否めませんが、リフォーム次第で快適な住まいになると思います。子育て環境も悪くなく、ファミリー層にもおすすめです。日勤管理なので、安心して暮らせています。
神戸市エリアの市場動向
ローレルハイツ神戸２号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩2分 神戸高速東西線／大開駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルハイツ神戸２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルハイツ神戸２号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルハイツ神戸２号棟の売却相場はいくらですか？
ローレルハイツ神戸２号棟の売却相場は、JR山陽本線／兵庫駅 徒歩2分 神戸高速東西線／大開駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルハイツ神戸２号棟は築50年ですが売れますか？
ローレルハイツ神戸２号棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。