ワコーレ離宮翠松館
ワコーレ離宮翠松館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身(投資目的) | 59.1〜62m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 59.1〜62m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 59.1〜62m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 59.1〜62m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 59.1〜62m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
単身(投資目的)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもワコーレ離宮翠松館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ離宮翠松館の過去の取引実績
直近価格
1,767万円
平均価格
1,644万円
最高値
1,880万円
最安値
1,296万円
ワコーレ離宮翠松館の売却査定履歴です。直近価格は1,767万円、平均価格は1,644万円、最高値は1,880万円です。
1,680万円
2013年10月
1,580万円
2013年10月
1,490万円
2013年12月
1,580万円
2014年1月
1,480万円
2014年4月
1,390万円
2014年5月
1,350万円
2015年7月
1,296万円
2015年7月
1,880万円
2022年5月
1,838万円
2022年5月
1,580万円
2022年5月
1,647万円
2022年5月
1,680万円
2023年5月
1,649万円
2023年5月
1,880万円
2023年10月
1,836万円
2023年10月
1,780万円
2024年2月
1,822万円
2024年2月
1,680万円
2024年7月
1,767万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 須磨寺駅、月見山駅どちらも徒歩圏内で、山陽電鉄を使えば神戸市中心部へのアクセスは悪くないです。通勤には便利。
良い点: 須磨寺公園が近く、緑が多くて静かな環境です。散歩やジョギングには最適。小学校も徒歩圏内で子育て環境としても良さそう。
気になる点: スーパーやコンビニは少し歩く必要があり、日常の買い物の利便性はやや劣るかもしれません。
良い点: 比較的新しいマンションではないですが、手入れはされている印象です。共用部はコンパクトですが、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数を考えると、最新の設備はありません。エレベーターがないのは少し残念。
須磨寺や月見山といった落ち着いたエリアに住みたい方にはおすすめです。自然豊かで静かな環境は魅力的ですが、商業施設へのアクセスは少し歩きます。管理員不在なので、細かい部分は自分で対応する必要がありますが、その分管理費は抑えられているのかもしれません。
良い点: 神戸市立北須磨小学校まで徒歩圏内なのは子育て世代にとって大きなメリット。緑が多く、落ち着いた住環境は魅力的です。
気になる点: 駅からの距離は許容範囲ですが、最寄りの商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便に感じる場面もありそうです。
良い点: 管理員不在のため、日々の管理状況は確認できません。オートロックの有無などが不明なため、セキュリティ面は少し不安が残ります。
気になる点: 管理員不在は、管理状況の透明性や緊急時の対応に不安を感じさせます。共用部分の清掃やメンテナンスが適切に行われているか気になります。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、間取り次第では使いやすそうです。RC構造なので、遮音性には期待できそうです。
気になる点: 築年数が経っているため、内装や水回りはリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待しない方が良いでしょう。
立地や周辺環境は良好で、特に子育て環境としては魅力的です。ただ、築年数や管理員不在といった点を考慮すると、購入後のリフォーム費用やセキュリティ面での不安が残ります。価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ離宮翠松館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ離宮翠松館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ離宮翠松館の売却相場はいくらですか?
ワコーレ離宮翠松館の売却相場は、山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ離宮翠松館は築31年ですが売れますか?
ワコーレ離宮翠松館は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
