ファミール王子公園
ファミール王子公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 59.63〜66m2 | 阪急神戸本線／王子公園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
単身
3日前阪急神戸本線／王子公園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども3人
6日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもファミール王子公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミール王子公園の過去の取引実績
直近価格
3,996万円
平均価格
3,508万円
最高値
5,500万円
最安値
2,300万円
ファミール王子公園の売却査定履歴です。直近価格は3,996万円、平均価格は3,508万円、最高値は5,500万円です。
2,300万円
2013年8月
2,780万円
2013年9月
3,980万円
2017年1月
4,082万円
2017年1月
3,580万円
2017年2月
3,877万円
2017年2月
3,580万円
2017年3月
3,808万円
2017年3月
2,380万円
2017年8月
2,624万円
2017年8月
2,680万円
2018年7月
2,635万円
2018年7月
3,980万円
2018年7月
3,467万円
2018年7月
3,780万円
2020年12月
3,809万円
2020年12月
2,980万円
2021年2月
3,089万円
2021年2月
4,780万円
2022年2月
4,446万円
2022年2月
4,598万円
2022年4月
4,520万円
2022年4月
3,680万円
2022年4月
3,767万円
2022年4月
3,530万円
2022年7月
3,717万円
2022年7月
3,480万円
2022年9月
3,745万円
2022年9月
3,380万円
2023年6月
3,082万円
2023年6月
3,280万円
2023年8月
3,037万円
2023年8月
3,180万円
2023年10月
2,966万円
2023年10月
2,980万円
2023年11月
2,947万円
2023年11月
2,980万円
2024年1月
3,053万円
2024年1月
2,880万円
2024年3月
2,883万円
2024年3月
3,980万円
2024年4月
3,274万円
2024年4月
3,880万円
2024年6月
3,400万円
2024年6月
2,880万円
2024年11月
3,041万円
2024年11月
3,200万円
2025年2月
3,260万円
2025年2月
5,500万円
2025年6月
4,833万円
2025年6月
4,070万円
2025年11月
3,421万円
2025年11月
4,380万円
2026年1月
3,996万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、日常の通勤・通学に困ることはありません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、買い物にも便利です。
気になる点: null
良い点: 王子動物園や灘の উনি公園が近く、子育て環境としても魅力的です。緑が多く、散歩やジョギングを楽しむことができます。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 夜遅くまで賑わっている飲食店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、悪くはないと思います。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基しかないため、朝などは少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。周辺環境も豊かで、特に自然や公園が近いのは大きな魅力。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 専有面積が広く、3LDKや4LDKの間取りはファミリーには十分な広さでした。収納スペースも比較的多く、使いやすかったです。日当たりも良好な部屋が多かったです。
気になる点: 設備は築年数相応で、最新のものはありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。オートロックはありませんが、比較的治安の良いエリアだと感じます。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 王子公園駅まで徒歩3分という立地は、やはり最大の魅力です。電車での移動が非常に快適でした。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: null
子供の成長に合わせて引っ越しましたが、駅からの近さと周辺環境の良さで決めました。部屋も広めで、ファミリーでも快適に過ごせました。築年数は感じますが、立地の良さと日勤管理は評価できます。静かで住みやすい街でした。
神戸市エリアの市場動向
ファミール王子公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール王子公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファミール王子公園の売却相場はいくらですか？
ファミール王子公園の売却相場は、阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール王子公園は築26年ですが売れますか？
ファミール王子公園は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。