コンドミニアム魚崎
コンドミニアム魚崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 56〜68m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
定年前の住み替え検討
3日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
6日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもコンドミニアム魚崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コンドミニアム魚崎の過去の取引実績
直近価格
1,918万円
平均価格
2,294万円
最高値
3,798万円
最安値
1,352万円
コンドミニアム魚崎の売却査定履歴です。直近価格は1,918万円、平均価格は2,294万円、最高値は3,798万円です。
1,380万円
2014年12月
1,352万円
2014年12月
2,200万円
2022年9月
2,186万円
2022年9月
2,180万円
2023年10月
2,061万円
2023年10月
3,798万円
2023年12月
3,153万円
2023年12月
1,980万円
2024年1月
2,124万円
2024年1月
2,527万円
2024年1月
3,498万円
2024年3月
3,052万円
2024年3月
3,150万円
2024年4月
3,087万円
2024年4月
2,080万円
2025年6月
2,031万円
2025年6月
1,980万円
2025年8月
2,090万円
2025年8月
1,880万円
2025年10月
2,052万円
2025年10月
1,780万円
2025年11月
2,023万円
2025年11月
1,780万円
2025年12月
1,918万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神魚崎駅徒歩1分は本当に便利。梅田や三宮へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学にストレスを感じません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設も揃っています。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩くと閑静な住宅街になります。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。小学校もすぐ近くなので安心です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めない部分もあります。もう少しリフォームされていると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがきちんと対応してくださいます。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。もう少し強化されると良いのですが。
築年数は経っていますが、何より駅近の利便性は他に代えがたいです。魚崎駅周辺の開発も進んでおり、今後も住みやすい街だと思います。内装はリフォーム次第で快適になります。
良い点: 部屋によってはリフォームされていて、水回りなどは比較的新しい設備が入っています。広めの部屋もあるので、ゆったりと過ごせます。
気になる点: 部屋による差が大きいようです。古いままのお部屋だと、設備面で不便を感じるかもしれません。築年相応の箇所はあります。
良い点: 場所柄、建物の外観はそれなりに年季が入っています。共用部の清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: エントランスや廊下は、やはり築年数を感じさせます。もう少しデザイン性や清潔感があると、より魅力が増すと思います。
良い点: 駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。阪神、JR、六甲ライナーと複数路線が利用でき、交通の便は最高レベルです。買い物も駅直結の商業施設があり便利。
駅近の利便性を最優先するなら、コンドミニアム魚崎は有力な選択肢です。築年数は古いですが、リフォームされている部屋を選べば、十分快適に暮らせると思います。周辺環境も整っていて、生活しやすいマンションです。
神戸市エリアの市場動向
コンドミニアム魚崎の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/魚崎駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コンドミニアム魚崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コンドミニアム魚崎の売却相場はいくらですか?
コンドミニアム魚崎の売却相場は、阪神本線/魚崎駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コンドミニアム魚崎は築47年ですが売れますか?
コンドミニアム魚崎は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
