サンシャイングレート兵庫
サンシャイングレート兵庫をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 44〜52.38m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 単身 | 44〜52.38m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 46〜52.38m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 46〜52.38m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 46〜52.38m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
単身
2日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
単身
3日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
賃貸からの住み替え夫婦
6日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもサンシャイングレート兵庫の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンシャイングレート兵庫の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サンシャイングレート兵庫の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サンシャイングレート兵庫の過去の取引実績
直近価格
2,296万円
平均価格
1,264万円
最高値
2,296万円
最安値
420万円
サンシャイングレート兵庫の売却査定履歴です。直近価格は2,296万円、平均価格は1,264万円、最高値は2,296万円です。
440万円
2013年6月
420万円
2013年6月
650万円
2014年9月
1,250万円
2019年3月
1,324万円
2019年3月
1,580万円
2019年7月
1,502万円
2019年7月
1,480万円
2020年2月
1,514万円
2020年2月
1,400万円
2020年2月
1,499万円
2020年2月
1,480万円
2020年3月
1,428万円
2020年3月
1,373万円
2020年3月
1,400万円
2020年8月
1,505万円
2020年8月
980万円
2020年10月
1,363万円
2020年10月
600万円
2020年10月
456万円
2020年10月
560万円
2020年11月
475万円
2020年11月
530万円
2020年11月
506万円
2020年11月
1,598万円
2020年11月
1,634万円
2020年11月
1,530万円
2020年12月
1,688万円
2020年12月
1,530万円
2021年6月
1,674万円
2021年6月
1,480万円
2021年11月
1,649万円
2021年11月
2,180万円
2024年4月
2,296万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR兵庫駅まで徒歩2分という立地は最高です。新快速も止まるので、神戸、大阪方面へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に非常に便利です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、生活に必要なものは大抵揃います。商店街もあり、活気がある雰囲気が良いです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、終電を逃すと少し不便を感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、何より駅近の利便性が魅力です。周辺環境も整っており、生活する上では困ることはあまりありません。ただ、建物自体の設備は最新とは言えないので、その点を許容できる方にはおすすめできる物件だと思います。
良い点: コンパクトな部屋でしたが、日当たりは良かったです。一人暮らしには十分な広さでした。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはもう少し新しければと思いました。収納スペースが少ないのが少し気になりました。
良い点: 巡回管理ですが、特に不満はありませんでした。オートロックではないので、セキュリティ面は少し気になりますが、駅前なので人通りは多いです。
気になる点: オートロックではない点が少し不安です。
良い点: 兵庫駅まで本当に近くて便利!電車に乗ればすぐに色々な場所に行けるので、休日の外出が楽しみになりました。
駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さが最大の魅力です。築年数による古さはありますが、駅近でこの家賃ならコスパは良いと思います。初めての一人暮らしでしたが、安心して過ごすことができました。ただ、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
サンシャイングレート兵庫の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/兵庫駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンシャイングレート兵庫に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンシャイングレート兵庫の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンシャイングレート兵庫の売却相場はいくらですか?
サンシャイングレート兵庫の売却相場は、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンシャイングレート兵庫は築38年ですが売れますか?
サンシャイングレート兵庫は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
