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マンション
夢野ハイタウン3号棟
兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-18神鉄有馬線/長田駅 徒歩5分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-18
交通
神鉄有馬線/長田駅 徒歩5分
築年月
1974年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
215戸
専有面積
53.71m² ~ 61.32m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
神戸市住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立夢野の丘小学校
中学校区域
神戸市立夢野中学校
設計会社
神戸市住宅供給公社
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-18
口コミ・レビュー
神戸在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 神戸電鉄長田駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、散歩に最適です。小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。
気になる点: 大きな商業施設や病院までは少し距離があります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。
築年数は古いですが、立地と周辺環境は大変気に入っています。駅近で買い物も便利ですし、静かな環境なのでリラックスできます。自主管理ですが、近隣の方々と協力してきれいに保たれていると思います。
購入検討者さん購入検討者 / 2022年07月
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 自主管理とのことですが、掲示板などは定期的に更新されているようです。セキュリティについては、特に気になる点は見当たりませんでした。
気になる点: 管理組合の活動状況や将来的な修繕計画など、もう少し詳しい情報があると安心できます。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積は50㎡台からと、DINKSや単身者には十分な広さだと感じました。
気になる点: 内装はリフォームが必要な場合が多いと思います。設備も最新のものではないため、交換を検討する必要がありそうです。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 神鉄長田駅まで徒歩5分は魅力的です。神戸市中心部へのアクセスも悪くないと思います。
気になる点: 神鉄線なので、JRや阪急などに乗り換える必要があります。
立地と価格帯が魅力的な物件だと感じました。築年数が古い点は否めませんが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。自主管理なので、購入後の維持管理についてもしっかり確認しておきたいです。
