夢野ハイタウン３号棟
夢野ハイタウン３号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 59〜61.32m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 53.71〜56m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 59〜61.32m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 59〜61.32m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
父＋子ども1人
4日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
7日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
父＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも夢野ハイタウン３号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
夢野ハイタウン３号棟の過去の取引実績
直近価格
495万円
平均価格
619万円
最高値
1,100万円
最安値
370万円
夢野ハイタウン３号棟の売却査定履歴です。直近価格は495万円、平均価格は619万円、最高値は1,100万円です。
420万円
2017年11月
422万円
2017年11月
630万円
2018年9月
522万円
2018年9月
570万円
2018年10月
513万円
2018年10月
740万円
2019年8月
575万円
2019年8月
370万円
2019年9月
526万円
2019年9月
720万円
2019年9月
618万円
2019年9月
500万円
2019年12月
585万円
2019年12月
580万円
2019年12月
593万円
2019年12月
498万円
2020年3月
580万円
2020年3月
660万円
2020年9月
576万円
2020年9月
790万円
2020年10月
584万円
2020年10月
690万円
2020年11月
598万円
2020年11月
550万円
2021年3月
615万円
2021年3月
650万円
2021年10月
682万円
2021年10月
880万円
2021年10月
587万円
2021年10月
1,100万円
2022年2月
628万円
2022年2月
650万円
2022年4月
627万円
2022年4月
630万円
2022年5月
583万円
2022年5月
550万円
2022年8月
573万円
2022年8月
450万円
2022年9月
585万円
2022年9月
650万円
2022年10月
572万円
2022年10月
480万円
2022年10月
567万円
2022年10月
640万円
2023年1月
509万円
2023年1月
480万円
2023年1月
520万円
2023年1月
980万円
2023年3月
495万円
2023年3月
920万円
2023年4月
577万円
2023年4月
470万円
2023年5月
656万円
2023年5月
890万円
2023年5月
674万円
2023年5月
460万円
2023年6月
578万円
2023年6月
840万円
2023年8月
710万円
2023年8月
790万円
2023年9月
681万円
2023年9月
600万円
2023年10月
641万円
2023年10月
500万円
2023年12月
606万円
2023年12月
980万円
2024年5月
703万円
2024年5月
480万円
2024年6月
694万円
2024年6月
980万円
2024年10月
518万円
2024年10月
980万円
2025年4月
728万円
2025年4月
780万円
2025年5月
780万円
2025年5月
550万円
2025年5月
726万円
2025年5月
580万円
2025年6月
554万円
2025年6月
490万円
2025年8月
542万円
2025年8月
580万円
2025年8月
562万円
2025年8月
500万円
2025年10月
550万円
2025年10月
480万円
2025年11月
536万円
2025年11月
400万円
2026年2月
504万円
2026年2月
550万円
2026年3月
495万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸電鉄長田駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、散歩に最適です。小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。
気になる点: 大きな商業施設や病院までは少し距離があります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。
築年数は古いですが、立地と周辺環境は大変気に入っています。駅近で買い物も便利ですし、静かな環境なのでリラックスできます。自主管理ですが、近隣の方々と協力してきれいに保たれていると思います。
良い点: 自主管理とのことですが、掲示板などは定期的に更新されているようです。セキュリティについては、特に気になる点は見当たりませんでした。
気になる点: 管理組合の活動状況や将来的な修繕計画など、もう少し詳しい情報があると安心できます。
良い点: 専有面積は50㎡台からと、DINKSや単身者には十分な広さだと感じました。
気になる点: 内装はリフォームが必要な場合が多いと思います。設備も最新のものではないため、交換を検討する必要がありそうです。
良い点: 神鉄長田駅まで徒歩5分は魅力的です。神戸市中心部へのアクセスも悪くないと思います。
気になる点: 神鉄線なので、JRや阪急などに乗り換える必要があります。
立地と価格帯が魅力的な物件だと感じました。築年数が古い点は否めませんが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。自主管理なので、購入後の維持管理についてもしっかり確認しておきたいです。
神戸市エリアの市場動向
夢野ハイタウン３号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線／長田駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
夢野ハイタウン３号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
夢野ハイタウン３号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
夢野ハイタウン３号棟の売却相場はいくらですか？
夢野ハイタウン３号棟の売却相場は、神鉄有馬線／長田駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
夢野ハイタウン３号棟は築51年ですが売れますか？
夢野ハイタウン３号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。