エルタウン学園４
エルタウン学園４をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 88.43〜94m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 88.43〜94m2 | 共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身
2日前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
7日前共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもエルタウン学園４の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エルタウン学園４の過去の取引実績
直近価格
2,306万円
平均価格
2,560万円
最高値
3,080万円
最安値
1,840万円
エルタウン学園４の売却査定履歴です。直近価格は2,306万円、平均価格は2,560万円、最高値は3,080万円です。
2,780万円
2014年2月
2,590万円
2014年5月
2,100万円
2016年4月
2,058万円
2016年4月
2,350万円
2016年12月
2,169万円
2016年12月
2,380万円
2018年2月
2,451万円
2018年2月
2,000万円
2018年2月
2,307万円
2018年2月
2,980万円
2018年12月
2,791万円
2018年12月
2,380万円
2020年3月
2,459万円
2020年3月
2,280万円
2020年5月
2,401万円
2020年5月
2,130万円
2020年6月
2,334万円
2020年6月
3,080万円
2021年10月
2,826万円
2021年10月
2,980万円
2023年4月
3,023万円
2023年4月
2,990万円
2023年4月
3,031万円
2023年4月
2,850万円
2023年5月
2,982万円
2023年5月
2,970万円
2023年7月
2,978万円
2023年7月
2,850万円
2023年11月
2,904万円
2023年11月
2,650万円
2024年2月
2,863万円
2024年2月
2,590万円
2024年5月
2,776万円
2024年5月
2,590万円
2024年6月
2,457万円
2024年6月
2,250万円
2024年12月
2,019万円
2024年12月
2,250万円
2025年2月
2,487万円
2025年2月
2,342万円
2025年2月
1,990万円
2025年4月
2,359万円
2025年4月
2,990万円
2025年6月
1,840万円
2025年6月
3,080万円
2025年8月
2,206万円
2025年8月
2,980万円
2025年11月
2,306万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学園都市駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、飲食店もあり、日常生活に必要なものは大抵揃います。
気になる点: 地下鉄の終電が少し早いのが残念です。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てには最適な環境だと感じます。小学校も近く、通学路の安全性も確保されています。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部（特に廊下など）は、やや古さを感じる部分があります。
学園都市駅へのアクセスの良さと、子育てしやすい環境が魅力のマンションです。築年数は経っていますが、周辺環境の良さを考えると満足度は高いです。リフォーム済みのお部屋なら、より快適に過ごせると思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。特にリビングが広ければ、家族でくつろぐのに十分なスペースが確保できそうです。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的なイメージがしにくいのが難点です。設備も最新ではない可能性が高いです。
良い点: 総戸数64戸で、ある程度の規模の管理組合が機能していると推測されます。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっていると良いのですが。
気になる点: 管理方式が不明なため、管理体制の良し悪しが判断できません。修繕履歴なども確認が必要です。
良い点: 学園都市駅まで徒歩6分は魅力的です。神戸市中心部へのアクセスも良好で、通勤には便利でしょう。
学園都市駅からの近さと、広めの専有面積が魅力的なマンションです。周辺環境も落ち着いており、子育て世代には良さそうです。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。管理体制や修繕計画をしっかり確認したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
エルタウン学園４の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルタウン学園４に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エルタウン学園４の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エルタウン学園４の売却相場はいくらですか？
エルタウン学園４の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルタウン学園４は築36年ですが売れますか？
エルタウン学園４は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。