サニーハウス六甲
サニーハウス六甲をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 57.33〜65m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 57.33〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
7日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもサニーハウス六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サニーハウス六甲の過去の取引実績
直近価格
2,841万円
平均価格
2,312万円
最高値
2,880万円
最安値
1,670万円
サニーハウス六甲の売却査定履歴です。直近価格は2,841万円、平均価格は2,312万円、最高値は2,880万円です。
1,680万円
2013年6月
1,670万円
2013年9月
2,230万円
2013年12月
2,300万円
2019年8月
2,584万円
2019年8月
2,880万円
2020年2月
2,841万円
2020年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩6分と非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街、銀行など生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。高羽小学校も近く、子育て世代にも安心できるエリアだと感じます。坂道は多いですが、それがまた趣があります。
気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることもあります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。近隣住民との付き合いも良好で、地域全体で防犯意識が高いように感じます。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新ではありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境が魅力のマンションです。駅近で生活利便性が高く、それでいて緑豊かな六甲の雰囲気を満喫できます。リノベーションすれば、まだまだ快適に暮らせるポテンシャルがあると思います。
良い点: 低層マンションらしい落ち着いた雰囲気があります。エントランス周りも清潔感があり、手入れされている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。デザインも現代的ではないため、好みが分かれるかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で、自分好みの空間にできる可能性はあります。
気になる点: 内装や設備は古い可能性が高いです。水回りなどの交換は必須になるでしょう。間取り情報が不明なのが残念です。
良い点: 六甲駅周辺の利便性は非常に高いです。神戸市内にアクセスしやすい点も魅力的。坂道が多いですが、景色は良いです。
気になる点: 駐車場があるか、駐輪場はどうかなど、確認事項が多いです。
阪急六甲駅徒歩圏内という立地の良さは最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、緑も多いので魅力的な物件だと思います。ただ、築年数が相当経過しているため、購入後のリフォーム費用なども含めて検討が必要です。内装や設備の状態をしっかり確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
サニーハウス六甲の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニーハウス六甲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サニーハウス六甲の売却相場はいくらですか?
サニーハウス六甲の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニーハウス六甲は築44年ですが売れますか?
サニーハウス六甲は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
